Renouvellement de bail non déclaré et résiliation pour habiter le logement

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à un particulier depuis Juillet 2017. (Bail de 3 ans)

Je souhaiterais louer cet appartement à mon fils, j'ai donc regarder les démarches à faire. Il faut envoyer une lettre avec accusé de réception 6 mois à l'avance avant l'expiration du bail.

Or le problème c'est que j'ai omis de renouveler le bail de manière officiel avec le locataire actuelle. J'ai cru comprendre qu'il se renouvelait de manière tacite, donc si j'ai bien compris c'est de nouveau reparti pour 3 ans.

Ma première question est :

Est-ce que vous pouvez me confirmer que j'ai bien compris les procédures et que le bail est effectivement renouveler pour 3ans (T-T).


Deuxième question :

Est-ce qu'il y'a moyen légal de demander au locataire de partir, avant l'expiration du bail ou à la date anniversaire (De le faire partir pour juillet 2021 par exemple)

Je cherche vraiment une solution et j'ai peur d'être coincé.

Merci d'avance et bonne journée