Travaux suite à fuite d'eau

Bonjour à tous.
Je voudrais savoir si je pouvais obliger mon propriétaire à faire appel à des professionnels pour réaliser des travaux sur des fuites d'eaux ?
Je m'explique, j'habite en bas de villa et ma salle de bain est en dessous de la terrasse de mon proprietaire. Nous avons des fuites d'eaux. Quand il pleut ou quand il arrose son jardin, l'eau coule à travers les murs et le plexiglas de la salle de bain. A chaque fois, mon proprio fait les travaux lui même et à chaque fois, il fait n'importe quoi et ça se répare pas ça fait 1 an que ça dure. J'ai eu réussi à lui faire appeler un pro qui est venu constater. il a trouvé d'où venait les fuites sur sa terrasse. Il a fait un devis. Mon proprio n'a pas accepté le devis et a fait les travaux en disant que c'etait bon. Sauf que pas du tout, il a encore fait n'importe quoi et les fuites sont toujours présentes. ça fait 1 an que ça dure et qu'il en fait qu'a sa tête. ça en devient insupportable.
Donc ma question, est-ce que je peux l'obliger à réaliser les travaux par un pro ? Est-ce qu'il y a des textes de loi ou une procédure à engager ??
Je vous remercie par avance pour votre aide et vos réponses.