Désistement après offre d'achat

Bonjour,

aujourd'hui même, après une contre visite j'ai signé une offre d'achat dans l'agence immobilière.
Je me suis rendu compte après coup que l'assainissement était à refaire et que les tuiles en fibrociment allaient me poser de sérieux problèmes lors des travaux... De plus c'est une maison ancienne où toutes les peintures ont été refaite et je n'ai encore aucun diagnostic. Ce qui me semble un peu louche.
Je souhaite donc me désister, comment dois-je m'y prendre pour éviter tout problème et me prémunir de toute poursuite ?

Merci à vous