Ravalement façade
Muriel
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
je suis copropriétaire d'un appartement, immeuble d'un seul étage composé de 4 appartements. le syndic nous a proposé des devis pour le ravalement de façade entre 35 000€ et 42 000€. pour moins de 480m² de superficie....il y a la base de vie à installer entre 10 000€ et 11 500€.
je trouve vraiment abusé.
qu'en pensez vous ?
merci
Muriel
je suis copropriétaire d'un appartement, immeuble d'un seul étage composé de 4 appartements. le syndic nous a proposé des devis pour le ravalement de façade entre 35 000€ et 42 000€. pour moins de 480m² de superficie....il y a la base de vie à installer entre 10 000€ et 11 500€.
je trouve vraiment abusé.
qu'en pensez vous ?
merci
Muriel
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4 réponses
bonjour, Combien de copropriétaires souhaitent le ravalement ?
Les syndics proposent toujours, car c'est leur intérêt, mais probablement que rien ne presse.
Un immeuble de 4 logements, c'est relativement petit, alors "une base de vie", c'est à dire une barraque de chantier...à 15000 euros,. faut pas pousser. Un artisan peintre travaillant seul, a repeint la façade d'un immeuble de 36 logements avec simplement sa fourgonette et des échaufaudages. Alors, rien ne vous empêche de trouver un artisan plus intéressant et de le proposer si vraiment les copropriétaires tiennent à le faire.
Attention, il est question d'imposer l'isolation par l'extérieur pour tout ravalement si le bâtiment n'a aucune isolation.
Les syndics proposent toujours, car c'est leur intérêt, mais probablement que rien ne presse.
Un immeuble de 4 logements, c'est relativement petit, alors "une base de vie", c'est à dire une barraque de chantier...à 15000 euros,. faut pas pousser. Un artisan peintre travaillant seul, a repeint la façade d'un immeuble de 36 logements avec simplement sa fourgonette et des échaufaudages. Alors, rien ne vous empêche de trouver un artisan plus intéressant et de le proposer si vraiment les copropriétaires tiennent à le faire.
Attention, il est question d'imposer l'isolation par l'extérieur pour tout ravalement si le bâtiment n'a aucune isolation.
On ne peut rien en "penser".
Le devis font foi, les chiffres peuvent être têtus.
Si vous pensez qu'il y a de l'abus, rien ne vous empêche, vous un un autre propriétaire, de demander d’autres devis auprès d'autres artisans que vous supposez plus abordables ou moins gourmands...
__________________________
Pour la petite histoire, il est vrai que l'on a déjà trouvé des "bases de vie" tour à fait opérationnelles (un module vestiaire + un module toilettes) pour moins de 600€ pour un mois, pose et reprise compris....
Le devis font foi, les chiffres peuvent être têtus.
Si vous pensez qu'il y a de l'abus, rien ne vous empêche, vous un un autre propriétaire, de demander d’autres devis auprès d'autres artisans que vous supposez plus abordables ou moins gourmands...
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Pour la petite histoire, il est vrai que l'on a déjà trouvé des "bases de vie" tour à fait opérationnelles (un module vestiaire + un module toilettes) pour moins de 600€ pour un mois, pose et reprise compris....
La législation juridique et financière évolue en permanence...