Obligée de passer par l agence ?

Signaler
-
Messages postés
5827
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2020
-
Bonjour,

Je développe un peu mon titre.
J'ai visité une maison avec une agence immobilière mais cette dernière ne me convenait pas. (Bln de visite pour cette maison oui.)
L agent immobilier me conseil oralement de regarder sur le site internet de l agence pour voir d autres biens et le cas échéant lui envoyer un texto pour connaître l adresse du bien.
Je fouille dans le site et trouve une maison intéressante. Je lui envoi donc un texto lui disant que sous son conseil j'ai trouvé un bien intéressant et que j'aimerai avoir l adresse comme convenu.
Il me donne le nom de la rue, pas le numéro mais je trouve quand même.
Je regarde cette maison et la propriétaire sort de son logement et me demande ce que je veux.
Je lui explique la situation et elle me propose une visite que j accepte. J adore cette maison et j'aimerais l acheter.
Est ce que je suis obligée de passer par l agence immobilière ?
Auriez vous des références de textes de loi qui confirment ou non l obligation de passer par l agence?
Merci de m'avoir lue.
Bonne journéen

3 réponses

Bonjour
je trouve le comportement de cet agent, allant contre son propre intérêt, très surprenant.Aussi je ne vous cacherai pas mes doutes sur ce que vous nous racontez...
Messages postés
3
Date d'inscription
mercredi 12 août 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
16 août 2020

Ma foi, je ne vois pas l intérêt de vous mentir! A quoi me servirait de poser la question ?
Mais, que vous doutiez de mes propos vous appartient, même si je trouve cela désobligeant.
Vous souhaitant une bonne journée.
Messages postés
9308
Date d'inscription
dimanche 17 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
20 septembre 2020
3 917
Demandez au vendeur le type de mandat de vente signé.
Messages postés
3
Date d'inscription
mercredi 12 août 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
16 août 2020

Cela a une incidence sur la vente ?
Le fait de ne pas avoir signé un bon visite compte?
Merci de vos réponses
Messages postés
9308
Date d'inscription
dimanche 17 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
20 septembre 2020
3 917 >
Messages postés
3
Date d'inscription
mercredi 12 août 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
16 août 2020

Si le vendeur a signé un mandat de vente exclusif, vous devrez vous y plier, bon de visite ou pas.
Messages postés
3
Date d'inscription
mercredi 12 août 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
16 août 2020

Apparemment, il a confié son bien à deux agences.
Messages postés
5827
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2020
2 744
Bonjour
Avez vous l'accord du vendeur pour acheter en direct avec lui ?
Voudra t il prendre le risque d'une action en justice de l'agence car il s'est engagé à ne pas traiter avec une personne en contact avec l'agence pour son bien .
l'agence a des traces ( texto) d'un contact avec vous pour ce bien .
Si l'agence agit en justice l'issue d'un proces est incertaine .
Dossier à la une