Changement climatiseur

Bonjour,
Nous avons récemment signé le bail de notre appartement. Il s'agit d'un t4 avec 3 chambres climatisées. Nous recherchions impérativement un logement avec climatisation car nous vivons en Martinique dans une région chaude. Lors d'une visite de contrôle après signature du bail, nous avons constaté qu'un des climatiseurs ne fonctionnait pas. (Nous n'avons pas encore emménagé ). C'est un climatiseur vétuste (14 ans) et le locataire précédent n'a procédé à aucun entretien. Nous avons donc demandé au propriétaire le changement du climatiseur qui ne fonctionne pas. Celui-ci refuse, quelles sont nos recours ?