Caution rendu a moitié

Question

Bonjour,
Je vous explique mon probleme...

J'ai changé d'appartement et l'agence ma envoyé mon cheque de caution (290€) entre juin et juillet..
 
Pour infos sur le bail je payais la "consommation d'eau " 20€ par mois.

J'ai donc reçu récemment mon chèque, mais il y a 3 problèmes:

1- le cheque a été envoyé dans un lettre simple et non un recommandé.

2-Le chèque et mal écris donc on le déposé pas a la Banque.

3-la caution reçu n'est que de 140€...... La raison de l'agence est que 20€ par mois pour l'eau n'etait pas "suffisant" Donc ils ont pris sur la caution 150€ d'eau sur la caution...

J'ai signé un bail pour l'eau a 20€/m, donc est-ce que l'agence est t'elle autorisé a me prendre 150€ comme ca sous prétexte que "20€ c'etait pas suffisant pour l'eau donc on vous pique dans la caution"

Merci!

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Location vide ou meublée ?

Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour, ce n'est pas une caution mais un dépôt de garantie, pour l'eau 20€ cela devait être une provision mensuelle, maintenant combien de temps est vous rester dans ce logement il y avait un compteur individuel ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
sous prétexte que "20€ c'etait pas suffisant pour l'eau donc on vous pique dans la caution"
NON:
une provision de charges est soumise à régularisation => vous pouvez exiger de consulter les décomptes détaillés, relevés du compteur à l'entrée et à la sortie (c'est sur l'état des lieux !) et facture du fournisseur pour connaitre le prix du m3.
Il peut y avoir d'autres charges que l'eau (ménage ? éclairage des parties communes ? taxe ordures ménagères ? etc)
demandez tous les justificatifs;

et aussi
ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE

la suite c'est :
- courrier RAR pour réclamer les justificatifs et 10% du loyer par mois de retard
- commission de conciliation
- tribunal
(d'où l'intérêt d'utiliser les bons termes !!!)

Caution rendu a moitié

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