Future servitude de vue

Bonjour,
nous avons un projet sur l'achat d'une maison , en limite separative , il y a un bâtiment désaffecté depuis de très nombreuses années avec de multiples fenêtres donnant sur le terrain de notre futur ce bâtiment est a usage professionnel (ancienne usine?)

ce bâtiment est en mauvais état , tout comme les ouvertures peut propice a une utilisation en habitation

comme nous ne somme pas a l'abris qu'un jour quelqu'un rachete et demande un changement de destination de ce local , je prefere vous interrogé sur ces fenêtres qui pourraient devenir gênante d'un point de vue de l'intimité ,

voici le discours de l'agent immobilier

1) la personne achète , ne change pas la destination du bâtiment , ni l'aspect extérieurs des fenêtres et ouvertures , il n'y a rien a faire pour nous si ce n'est d'accepter la future entreprise en bon voisin.

2)La personne achète , ne change pas la destination du bâtiment , mais change l'aspect extérieurs des fenêtres , nous n'avons pas évoqué ce point la qui peut me répondre?

3) quelqu’un achète , demande le changement de destination en habitation donc rénove les fenêtres , un pc de construire est depose , on doit me consulté pour négocier la servitude de vue entre voisin?

4) quelqu’un achète , demande le changement de destination en habitation et ne rénove pas les ouvertures , j'ai du mal a croire en cette possibilité , tellement c'est en mauvais état , mais on ne sait jamais

si quelqu'un peut eclaircir le sujet

merci par avance