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3 réponses
Utilisateur anonyme
5 juil. 2020 à 11:19
5 juil. 2020 à 11:19
Bonjour,
Il vend occupé ou bien il veut vendre libre ?
Si vous êtes sous la loi de 48, il ne peut pas vous donner congé pour vendre libre. Il doit soit vous reloger soit vous indemniser et vous pouvez refuser.
Il est donc obligé de vendre occupé.
En vente occupé, encore plus si loi de 48 (= TRES faible rentabilité) le prix est dévalué de 30 à 40% par rapport à une vente libre.
Vous pouvez tout à fait profiter de l'opportunité, acheter à -30%, et revendre ensuite avec une belle plus-value.
Toutefois en loi de 48 vous devez avoir des revenus modestes, donc pas exactement les moyens d'acheter ce logement... Sauf cas particulier.
Il vend occupé ou bien il veut vendre libre ?
Si vous êtes sous la loi de 48, il ne peut pas vous donner congé pour vendre libre. Il doit soit vous reloger soit vous indemniser et vous pouvez refuser.
Il est donc obligé de vendre occupé.
En vente occupé, encore plus si loi de 48 (= TRES faible rentabilité) le prix est dévalué de 30 à 40% par rapport à une vente libre.
Vous pouvez tout à fait profiter de l'opportunité, acheter à -30%, et revendre ensuite avec une belle plus-value.
Toutefois en loi de 48 vous devez avoir des revenus modestes, donc pas exactement les moyens d'acheter ce logement... Sauf cas particulier.
De quels avantages voulez vous parler?
Aucun sauf l'obligation qu'a le proprietaire de vous le proposer en premier
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relou
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ginette
5 juil. 2020 à 10:34
5 juil. 2020 à 10:34
votre ancienneté ne vous donne aucun avantage quant au prix au plan légal.
le vendeur fixe le prix de vente .Vous pouvez toujours essayer de negocier
le vendeur fixe le prix de vente .Vous pouvez toujours essayer de negocier
relou
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5 juil. 2020 à 10:28
5 juil. 2020 à 10:28
bonjour
avez vous reçu congé pour vente ? ou veut il vendre occupé?
Dans le 1er cas vous avez la priorité .dans le 2eme cas aucune priorité
avez vous reçu congé pour vente ? ou veut il vendre occupé?
Dans le 1er cas vous avez la priorité .dans le 2eme cas aucune priorité
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 juil. 2020 à 16:13