Quel date pour le preavis ?

Résolu

Chouchou123_5115 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 22 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2020 - 22 juin 2020 à 11:51
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 - 22 juin 2020 à 16:49

Bonjour,
Je voulais savoir si la lette de préavis part de la date ou elle a était faite ou la date remise en main.
Et quand le docteur fait une lette c'est réduit à 1 mois mais on doit quitter o obligatoirement sous le mois qui suit ou on peut attendre 2 mois?

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
22 juin 2020 à 12:26

Bonjour,

Ce n'est pas une lettre de préavis mais une lettre de congé. Vous devez respecter le délai de préavis qui court à partir de la date de réception par le bailleur jusqu'à un mois après, de date à date, si vous avez droit à la réduction du préavis.

Si vous demandez un préavis d'1 mois, vous aurez un mois et vous ne pourrez pas rester plus longtemps, à moins de préciser dans votre lettre que vous quitterez le logement à telle date (qui peut donc être plus lointaine).

Cordialement,

Chouchou123_5115 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 22 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2020
22 juin 2020 à 12:32

Donc si la lettre est date de aujourd'hui j'aurais que jusqu'au 22 juillet pas plus ?

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534 > Chouchou123_5115 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 22 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2020
Modifié le 22 juin 2020 à 14:13

Non, ce n'est pas du tout ce que j'ai écrit.

Chouchou123_5115 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 22 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2020 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
22 juin 2020 à 14:15

Mais alors je peux partir que pour le mois d'août ?

Merci de lire ma réponse.

Quand je lis je vois quil me reste 1 mois

Réponse 2 / 2

djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 15 391
22 juin 2020 à 16:06

bonjour,

si vous envoyez par R + AR votre courrier de congé avec un préavis de 1 mois (certificat médical obligatoirement joint) et que le bailleur le réceptionne (= date de signature de l'avis de réception) disons le 24/06, votre préavis démarrera le 24/06 et se terminera le 24/07. Si la réception date du 29/06 par exemple, votre préavis ira du 29/06 au 29/07.

Vous devrez quitter les lieux au + tard le dernier jour de votre préavis, mais si vous voulez quitter votre logement après la fin de votre préavis, il faut bien préciser dans votre courrier la date souhaitée de votre départ effectif.

Loyers et charges sont dus jusqu'à la fin de votre préavis OU jusqu'à la date du rendu des clés au bailleur SI l'EDLS (État Des Lieux Sortant) se fait après la fin de votre préavis.

Proposez dans votre courrier de congé date et créneau horaire pour faire avec votre bailleur l'EDLS + restitution des clés... en espérant qu'il ne soit pas parti en vacances.

cdt.

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
22 juin 2020 à 16:19

" après la fin de votre préavis, il faut bien préciser dans votre courrier la date souhaitée de votre départ effectif."

Non, on ne peut pas quitter un logement après la fin du préavis. En l'occurrence, le préavis ne commence qu'un mois avant la date fixée.

djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 15 391 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
22 juin 2020 à 16:25

Tu as pourtant dit " Si vous demandez un préavis d'1 mois, vous aurez un mois et vous ne pourrez pas rester plus longtemps, à moins de préciser dans votre lettre que vous quitterez le logement à telle date (qui peut donc être plus lointaine). "

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534 > djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024
Modifié le 22 juin 2020 à 16:29

oui, et donc, dans ce cas, comme je viens de le préciser juste au-dessus : "...le préavis ne commence qu'un mois avant la date fixée." quelle que soit l'option, en aucun cas, un locataire ne peut rester dans le logement après le préavis (sauf quand se pointe le COVID 19 !!)

Chouchou123_5115 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 22 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2020
22 juin 2020 à 16:35

D'accord merci

OK. Donc si Chouchou veut quitter son logement le 10/08 par exemple, il le précise dans son courrier de congé et son préavis ira du 10/07 au 10/08...

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