Achat chalet sur terrain communal

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28 juin 2020
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Bonjour,

Je souhaite acheter un chalet de 25m² sur une parcelle communale pour y vivre à l'année.

Y'a t'il besoin d'un passage devant notaire sachant que l'ancienne propriétaire me ferai une cession de son bail (de 6 ans) pour les 2 parcelles où est situé le chalet ?

Sachant que le chalet est mis en vente à 35.000€, que je n'ai pas d'apport et vu la situation, j'imagine qu'un prêt immobilier n'est pas possible et dans ce cas, quel type de prêt prendre ? Prêt Travaux ?
J'aurais seulement la possibilité de rembourser sur 10 ans minimum.

J'ai RDV avec la banque ce jeudi 25 juin 2020.

Merci pour vos lumières car le sujet n'existe pas vraiment sur la toile à priori...

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26 juin 2020
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Bonjour

Généralement les communes "fonctionnent" avec un notaire. Donc vous n'y couperez pas. Pour le reste, c'est hors de mon champ de compétence...
D'accord, merci à vous !
Bon, pour info, pas de notaire à l'achat du chalet en question sur le terrain loué par la commune selon l'agence.
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" un chalet de 25m² sur une parcelle communale " : c'est donc la mairie qui a fait construire un chalet que une de ses parcelles ?

Le chalet appartient donc à la commune ?

Si vous achetez, en quoi y aurait-il nécessité d'une cession de bail ????

L'ancienne propriétaire a donc acheté ce chalet sur cette parcelle à la commune ?
Ou bien c'est l'inverse ?
C'est le chalet qui a été construit par l'ancienne locatrice du terrain en accord avec la mairie.
C'est étrange mais c'est un bien privé sur un terrain communal.
J'achète uniquement le Chalet car le terrain est seulement en location et le restera j'imagine à "jamais" car c'est 10% des revenus du village (la majorité des terrains sont en location avec des biens privés maisons/chalets)
Oui, elle l'a construit de ses propres fonds donc "acheté".

Un exemple : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1032558837.htm/
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Consultez quand même votre notaire en lui expliquant bien la situation.
Qui me semble quelque peu biscornue....

Il vous donnera sans doute une piste pour gérer ça.

En principe, la propriété du sol emporte ce qui y est situé, y compris les constructions en dur.
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