Idée pour un logement décent
pepito_3640
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BmV Messages postés 91364 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 22 novembre 2024 - 21 juin 2020 à 10:50
BmV Messages postés 91364 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 22 novembre 2024 - 21 juin 2020 à 10:50
A voir également:
- Idée pour un logement décent
- Motifs raisonnables pour refuser ce logement - Forum Immobilier
- Attribution du logement proposée au demandeur forum - Forum Louer un logement
- Plafond logement social 2024 - Guide
- Courrier pour récupérer son logement en location pour y habiter - Guide
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Deaver
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7 novembre 2023
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20 juin 2020 à 21:19
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Oui et une norme pour que les proprios arrêtent de tomber sur des breles et touchent leur loyer ? Ça serait bien aussi
Et pour les locataires qui détruisent un appartement avant de partir...qui ne paient plus rien..qui laissent les petits proprios dans la m....voire dehors
Vous avez des brigades de choc aussi??
Pour l'avoir vécu je vous jure que je ne louerai plus JAMAIS
Je préfère payer la taxe sur les logements vides
Vous avez des brigades de choc aussi??
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pepito_3640
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21 juin 2020
21 juin 2020 à 08:54
21 juin 2020 à 08:54
Il excite des assurances mauvais payeur de loyers, rien ne vous oblige de louer, si la location ne vous convient pas, confier votre bien à un notaire ou une agence immobilière, vous pouvez toujours vendre.
Ces agents pourraient aussi visiter sur demande du propriétaire le logement loué. Si l'agent signal une mauvaise tenue du logement loué, l'agent demandera au locataire de réparer les dégâts dans un délais imparti. Mon idée va dans ce sens, le locataire bien dans le logement qu'il loue et le propriétaire assuré de recevoir ses loyers. Cette idée avec d'autres idées peuvent améliorer la vie des locataires tout en respectant les propriétaires. Merci de m'avoir lu.
Ces agents pourraient aussi visiter sur demande du propriétaire le logement loué. Si l'agent signal une mauvaise tenue du logement loué, l'agent demandera au locataire de réparer les dégâts dans un délais imparti. Mon idée va dans ce sens, le locataire bien dans le logement qu'il loue et le propriétaire assuré de recevoir ses loyers. Cette idée avec d'autres idées peuvent améliorer la vie des locataires tout en respectant les propriétaires. Merci de m'avoir lu.
Lectoure
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pepito_3640
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21 juin 2020
21 juin 2020 à 09:03
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Mon bien etait loue en agence!! Et pour votre info
On ne peut intervenir avant la fin du Bail.. et bien sur les locataires s'arrangent pour etre insolvable
Facture! 22000 euros!! Alors termine!!
Les assurances loyers impayés ne couvrent pas ce genre de destructions
Alors personnellement les chialeries sur les pauvres gens qui ne trouvent pas a louer et le haro sur les méchants bourgeois proprios qui ne veulent pas louer!!! Cela me fait bien rire
On ne peut intervenir avant la fin du Bail.. et bien sur les locataires s'arrangent pour etre insolvable
Facture! 22000 euros!! Alors termine!!
Les assurances loyers impayés ne couvrent pas ce genre de destructions
Alors personnellement les chialeries sur les pauvres gens qui ne trouvent pas a louer et le haro sur les méchants bourgeois proprios qui ne veulent pas louer!!! Cela me fait bien rire
Utilisateur anonyme
20 juin 2020 à 21:21
20 juin 2020 à 21:21
Votre idée existe déjà :
1/ L'ARS est chargée de contrôler les logements
2/ Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer".
1/ L'ARS est chargée de contrôler les logements
2/ Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer".
pepito_3640
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21 juin 2020
21 juin 2020 à 09:10
21 juin 2020 à 09:10
En 20 ans j'ai du déménager plus de 20 fois pour mon travail, je n'ai jamais vu l'ARS contrôler les logements que j''ai loué. J'ai loué il y à 2 ans un logement communal, la mairesse m'avait promis de réparer la porte d'entrée, l'isolation du grenier, j'ai rénové à mes frais une partie de la maison, mais aucun travaux de la part de la mairie, quand au permis de louer il doit se trouver dans les archives!!! Non mon départ d'idée n’excite pas ,oui c'est sur qu'il y à moyen de mieux vivre pour les locataires, tous nous pouvons améliorer les conditions de vie des locataires.
GKLONE
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3 mai 2023
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21 juin 2020 à 10:30
21 juin 2020 à 10:30
Bonjour
Je suis toujours étonné de trouver encore autant de locataires mécontents de leurs propriétaires alors qu'il est si simple de faire comme leurs propriétaires pour être heureux : achetez votre logement ! terminés les profiteurs qui ne veulent jamais faire ce que vous désirez dans votre logement, vous pourrez l'entretenir et le moderniser en toute liberté. Chiche !?
Je suis toujours étonné de trouver encore autant de locataires mécontents de leurs propriétaires alors qu'il est si simple de faire comme leurs propriétaires pour être heureux : achetez votre logement ! terminés les profiteurs qui ne veulent jamais faire ce que vous désirez dans votre logement, vous pourrez l'entretenir et le moderniser en toute liberté. Chiche !?
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BmV
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21 juin 2020 à 10:50
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" je n'ai jamais vu l'ARS contrôler les logements que j''ai loué. " : il n'est pas obligatoire que les contrôles se passent en la présence d'une tierce personne, pendant la période d'habitation, il n'est pas interdit qu'elle se fasse au moment où le logement est vacant.
Et puis aussi : il n'est pas interdit non plus à tout candidat locataire d'inspecter lui-même, en détail, le logement qu'on lui fait visiter ; les défauts les plus rédhibitoires sont détectables par tout un chacun.
Surtout au bout de plus de dix déménagements ....
" la mairesse m'avait promis de " : par écrit, bien sûr ?
" quand au permis de louer il doit se trouver dans les archives " : il a bien été dit que « Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer" ».
Pour le moment, "plusieurs" ne veut pas dire "toutes"
" tous nous pouvons améliorer les conditions de vie des locataires. " : absolument !
Comme par exemple d'assigner systématiquement le bailleur qui ne respecte pas ses obligations plutôt que de ne rien faire.
Les améliorations et avancées en la matière contenues dans la loi du 6 juillet 1989 sont bien conséquentes pour donner à tout locataire des moyens non négligeables pour obliger un bailleur indélicat.
Et même vice-versa.
En plus de la mise en œuvre d'un minimum de bon sens, d'effort d'observation et de réflexion logique, on peut utilement utiliser le réseau des ADIL qui est un appui institutionnel important bien que gratuit dans ce domaine.
Des outils et des procédures existent réellement, il faut bien évidemment se décider à les utiliser.
Et par le manche ....
           
Et puis aussi : il n'est pas interdit non plus à tout candidat locataire d'inspecter lui-même, en détail, le logement qu'on lui fait visiter ; les défauts les plus rédhibitoires sont détectables par tout un chacun.
Surtout au bout de plus de dix déménagements ....
" la mairesse m'avait promis de " : par écrit, bien sûr ?
" quand au permis de louer il doit se trouver dans les archives " : il a bien été dit que « Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer" ».
Pour le moment, "plusieurs" ne veut pas dire "toutes"
" tous nous pouvons améliorer les conditions de vie des locataires. " : absolument !
Comme par exemple d'assigner systématiquement le bailleur qui ne respecte pas ses obligations plutôt que de ne rien faire.
Les améliorations et avancées en la matière contenues dans la loi du 6 juillet 1989 sont bien conséquentes pour donner à tout locataire des moyens non négligeables pour obliger un bailleur indélicat.
Et même vice-versa.
En plus de la mise en œuvre d'un minimum de bon sens, d'effort d'observation et de réflexion logique, on peut utilement utiliser le réseau des ADIL qui est un appui institutionnel important bien que gratuit dans ce domaine.
Des outils et des procédures existent réellement, il faut bien évidemment se décider à les utiliser.
Et par le manche ....