Idée pour un logement décent
pepito_3640
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BmV Messages postés 98497 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour à tous.
Toujours le même constat, beaucoup de locataires roulés dans la farine par leur propriétaire!!
Depuis de longues années je déménage et à chaque fois que se soit maison ou appartement c'est les soucis qui arrivent!!
Ras le bol de ces personnes qui se font de l'argent sur leurs locataires, ces propriétaires qui camouflent les vices et installations dérisoires d'un logement.
J'ai moi même du réparer, repeindre et payer des professionnels pour essayer de vivre décemment!!
La moisissure, je la connais bien, elle revient toujours, vous devez tout jeter et racheter, mais le pire c'est votre santé qui est en jeu!! Voir les médecins, se qu'ils pensent des champignons de la moisissure!!
Alors avec mon ras le bol, j'ai inimaginé une brigade d'agents formés par la préfecture ou la région.
Ces agents spécialistes du bâtiment, se déplacent sur dossier déposé par le propriétaire. Ce dossier est composé de questions concernant le logement à louer. Après la visite et l'accord de l'agent le propriétaire pourra louer.
Si le logement ne répond pas aux normes demandées, il y aura le même système que le contrôle technique d'une voiture, une contre visite sera faite suite aux nouveaux travaux réalisés par le propriétaire. Si après la contre visite le logement ne répond pas aux normes demandées, le propriétaire ne pourra pas refaire de demande de dossiers pendant 1 an.
Avec ce système je pense que les propriétaires loueront des logements décents!!
Avec ces nouveaux agents, ce sont des nouveaux emplois qui pourront voir le jour.
C'est une idée qui vient du cœur et du ras le bol de personnes sans scrupules!!!
J'espère que cette idée pourra voir le jour, de mon métier j'ai vu beaucoup de logement insalubres, des personnes de tout age sans défense.
Merci de m'avoir lu.,courage aux locataires mal logé.
Toujours le même constat, beaucoup de locataires roulés dans la farine par leur propriétaire!!
Depuis de longues années je déménage et à chaque fois que se soit maison ou appartement c'est les soucis qui arrivent!!
Ras le bol de ces personnes qui se font de l'argent sur leurs locataires, ces propriétaires qui camouflent les vices et installations dérisoires d'un logement.
J'ai moi même du réparer, repeindre et payer des professionnels pour essayer de vivre décemment!!
La moisissure, je la connais bien, elle revient toujours, vous devez tout jeter et racheter, mais le pire c'est votre santé qui est en jeu!! Voir les médecins, se qu'ils pensent des champignons de la moisissure!!
Alors avec mon ras le bol, j'ai inimaginé une brigade d'agents formés par la préfecture ou la région.
Ces agents spécialistes du bâtiment, se déplacent sur dossier déposé par le propriétaire. Ce dossier est composé de questions concernant le logement à louer. Après la visite et l'accord de l'agent le propriétaire pourra louer.
Si le logement ne répond pas aux normes demandées, il y aura le même système que le contrôle technique d'une voiture, une contre visite sera faite suite aux nouveaux travaux réalisés par le propriétaire. Si après la contre visite le logement ne répond pas aux normes demandées, le propriétaire ne pourra pas refaire de demande de dossiers pendant 1 an.
Avec ce système je pense que les propriétaires loueront des logements décents!!
Avec ces nouveaux agents, ce sont des nouveaux emplois qui pourront voir le jour.
C'est une idée qui vient du cœur et du ras le bol de personnes sans scrupules!!!
J'espère que cette idée pourra voir le jour, de mon métier j'ai vu beaucoup de logement insalubres, des personnes de tout age sans défense.
Merci de m'avoir lu.,courage aux locataires mal logé.
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- Logement decent
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5 réponses
Oui et une norme pour que les proprios arrêtent de tomber sur des breles et touchent leur loyer ? Ça serait bien aussi
Et pour les locataires qui détruisent un appartement avant de partir...qui ne paient plus rien..qui laissent les petits proprios dans la m....voire dehors
Vous avez des brigades de choc aussi??
Pour l'avoir vécu je vous jure que je ne louerai plus JAMAIS
Je préfère payer la taxe sur les logements vides
Vous avez des brigades de choc aussi??
Pour l'avoir vécu je vous jure que je ne louerai plus JAMAIS
Je préfère payer la taxe sur les logements vides
Il excite des assurances mauvais payeur de loyers, rien ne vous oblige de louer, si la location ne vous convient pas, confier votre bien à un notaire ou une agence immobilière, vous pouvez toujours vendre.
Ces agents pourraient aussi visiter sur demande du propriétaire le logement loué. Si l'agent signal une mauvaise tenue du logement loué, l'agent demandera au locataire de réparer les dégâts dans un délais imparti. Mon idée va dans ce sens, le locataire bien dans le logement qu'il loue et le propriétaire assuré de recevoir ses loyers. Cette idée avec d'autres idées peuvent améliorer la vie des locataires tout en respectant les propriétaires. Merci de m'avoir lu.
Ces agents pourraient aussi visiter sur demande du propriétaire le logement loué. Si l'agent signal une mauvaise tenue du logement loué, l'agent demandera au locataire de réparer les dégâts dans un délais imparti. Mon idée va dans ce sens, le locataire bien dans le logement qu'il loue et le propriétaire assuré de recevoir ses loyers. Cette idée avec d'autres idées peuvent améliorer la vie des locataires tout en respectant les propriétaires. Merci de m'avoir lu.
Mon bien etait loue en agence!! Et pour votre info
On ne peut intervenir avant la fin du Bail.. et bien sur les locataires s'arrangent pour etre insolvable
Facture! 22000 euros!! Alors termine!!
Les assurances loyers impayés ne couvrent pas ce genre de destructions
Alors personnellement les chialeries sur les pauvres gens qui ne trouvent pas a louer et le haro sur les méchants bourgeois proprios qui ne veulent pas louer!!! Cela me fait bien rire
On ne peut intervenir avant la fin du Bail.. et bien sur les locataires s'arrangent pour etre insolvable
Facture! 22000 euros!! Alors termine!!
Les assurances loyers impayés ne couvrent pas ce genre de destructions
Alors personnellement les chialeries sur les pauvres gens qui ne trouvent pas a louer et le haro sur les méchants bourgeois proprios qui ne veulent pas louer!!! Cela me fait bien rire
Votre idée existe déjà :
1/ L'ARS est chargée de contrôler les logements
2/ Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer".
1/ L'ARS est chargée de contrôler les logements
2/ Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer".
En 20 ans j'ai du déménager plus de 20 fois pour mon travail, je n'ai jamais vu l'ARS contrôler les logements que j''ai loué. J'ai loué il y à 2 ans un logement communal, la mairesse m'avait promis de réparer la porte d'entrée, l'isolation du grenier, j'ai rénové à mes frais une partie de la maison, mais aucun travaux de la part de la mairie, quand au permis de louer il doit se trouver dans les archives!!! Non mon départ d'idée n’excite pas ,oui c'est sur qu'il y à moyen de mieux vivre pour les locataires, tous nous pouvons améliorer les conditions de vie des locataires.
Bonjour
Je suis toujours étonné de trouver encore autant de locataires mécontents de leurs propriétaires alors qu'il est si simple de faire comme leurs propriétaires pour être heureux : achetez votre logement ! terminés les profiteurs qui ne veulent jamais faire ce que vous désirez dans votre logement, vous pourrez l'entretenir et le moderniser en toute liberté. Chiche !?
Je suis toujours étonné de trouver encore autant de locataires mécontents de leurs propriétaires alors qu'il est si simple de faire comme leurs propriétaires pour être heureux : achetez votre logement ! terminés les profiteurs qui ne veulent jamais faire ce que vous désirez dans votre logement, vous pourrez l'entretenir et le moderniser en toute liberté. Chiche !?
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" je n'ai jamais vu l'ARS contrôler les logements que j''ai loué. " : il n'est pas obligatoire que les contrôles se passent en la présence d'une tierce personne, pendant la période d'habitation, il n'est pas interdit qu'elle se fasse au moment où le logement est vacant.
Et puis aussi : il n'est pas interdit non plus à tout candidat locataire d'inspecter lui-même, en détail, le logement qu'on lui fait visiter ; les défauts les plus rédhibitoires sont détectables par tout un chacun.
Surtout au bout de plus de dix déménagements ....
" la mairesse m'avait promis de " : par écrit, bien sûr ?
" quand au permis de louer il doit se trouver dans les archives " : il a bien été dit que « Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer" ».
Pour le moment, "plusieurs" ne veut pas dire "toutes"
" tous nous pouvons améliorer les conditions de vie des locataires. " : absolument !
Comme par exemple d'assigner systématiquement le bailleur qui ne respecte pas ses obligations plutôt que de ne rien faire.
Les améliorations et avancées en la matière contenues dans la loi du 6 juillet 1989 sont bien conséquentes pour donner à tout locataire des moyens non négligeables pour obliger un bailleur indélicat.
Et même vice-versa.
En plus de la mise en œuvre d'un minimum de bon sens, d'effort d'observation et de réflexion logique, on peut utilement utiliser le réseau des ADIL qui est un appui institutionnel important bien que gratuit dans ce domaine.
Des outils et des procédures existent réellement, il faut bien évidemment se décider à les utiliser.
Et par le manche ....
Et puis aussi : il n'est pas interdit non plus à tout candidat locataire d'inspecter lui-même, en détail, le logement qu'on lui fait visiter ; les défauts les plus rédhibitoires sont détectables par tout un chacun.
Surtout au bout de plus de dix déménagements ....
" la mairesse m'avait promis de " : par écrit, bien sûr ?
" quand au permis de louer il doit se trouver dans les archives " : il a bien été dit que « Plusieurs communes ont instauré un "permis de louer" ».
Pour le moment, "plusieurs" ne veut pas dire "toutes"
" tous nous pouvons améliorer les conditions de vie des locataires. " : absolument !
Comme par exemple d'assigner systématiquement le bailleur qui ne respecte pas ses obligations plutôt que de ne rien faire.
Les améliorations et avancées en la matière contenues dans la loi du 6 juillet 1989 sont bien conséquentes pour donner à tout locataire des moyens non négligeables pour obliger un bailleur indélicat.
Et même vice-versa.
En plus de la mise en œuvre d'un minimum de bon sens, d'effort d'observation et de réflexion logique, on peut utilement utiliser le réseau des ADIL qui est un appui institutionnel important bien que gratuit dans ce domaine.
Des outils et des procédures existent réellement, il faut bien évidemment se décider à les utiliser.
Et par le manche ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...