Loyer charges comprises

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2 juillet 2020
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Bonjour,
Est ce que je doit payer le loyer charge comprises au premiere fois avec le depôt de garantie ou bien je paye juste le loyer principale avec le depôt de garantie??
Merci

1 réponse

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2 juillet 2020
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bonjour,

à la signature du contrat de location vous versez le DG (Dépôt de Garantie) et si l'EDLE (État Des Lieux Entrant) avec le remise des clés se font le même jour, vous versez aussi le 1° loyer avec les charges.

Comment sont mentionnées vos charges ?
Je vous recommande de lire attentivement (au moins) le § III-H de mon topo :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Merci pour votre reponse,
Charge comprise
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2 juillet 2020
8 423 > Houda08
Si vous avez bien lu le § des charges de mon topo vous avez compris que le bailleur DOIT préciser leur nature et les définir avec précision.

Et rappelez-vous qu'en location nue, la revente d'électricité est illégale, et qu'en location meublée elle est tolérée seulement avec sous-compteurs individuels avec relevé des indices sur l'EDLE et sur celui sortant, à faire - pour éviter tout litige - en votre présence ET en la présence du bailleur.

Donc, exigez que soit précisé par écrit la nature de ces charges ("au réel" ou "au forfait") ET exigez que la liste exacte (et signée) de ces charges soit annexée au contrat de location.
Ça vous évitera bien des problèmes en cours et/ou en fin de bail.

cdt.
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