Place de parking louée inutilisable à cause d'un arbre, que faire ?
HerrMax
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rambouillet41 Messages postés 10187 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10187 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai actuellement un appartement avec 2 places de parking qui sont comprises dans le loyer.
Cet appartement est dans une résidence sécurisée.
Le problème est, que au dessus de mes places de parking il y a un très gros arbre qui appartient à la résidence, qui produit beaucoup de sève qui se colle aux voitures. La sève arrache la peinture, et c'est impossible de la nettoyer avec du lave glace car ça fait des traces et on ne voit plus rien. Quand je dit on ne voit plus rien c'est que j'ai du conduire la fenêtre ouverte et passer la tête par la fenêtre pour aller faire laver ma voiture.
J'ai envoyé un mail à mon agence, qui en a parlé au syndicat (soit disant, j'en ai pas la preuve), mais malgré mes arguments ils ne veulent rien faire. Il m'est donc impossible de me garer sur ces places que je paye encore depuis 3 mois pour rien.
Le problème se répercute sur tous les locataires qui ont un arbre au dessus de leurs places, plus personne n'est garé en dessous.
Ma question : Y a t-il un moyen juridique, ou quelque chose à faire pour les contraindre d'au moins coupé les branches ?
Merci d'avance.
Cdt,
J'ai actuellement un appartement avec 2 places de parking qui sont comprises dans le loyer.
Cet appartement est dans une résidence sécurisée.
Le problème est, que au dessus de mes places de parking il y a un très gros arbre qui appartient à la résidence, qui produit beaucoup de sève qui se colle aux voitures. La sève arrache la peinture, et c'est impossible de la nettoyer avec du lave glace car ça fait des traces et on ne voit plus rien. Quand je dit on ne voit plus rien c'est que j'ai du conduire la fenêtre ouverte et passer la tête par la fenêtre pour aller faire laver ma voiture.
J'ai envoyé un mail à mon agence, qui en a parlé au syndicat (soit disant, j'en ai pas la preuve), mais malgré mes arguments ils ne veulent rien faire. Il m'est donc impossible de me garer sur ces places que je paye encore depuis 3 mois pour rien.
Le problème se répercute sur tous les locataires qui ont un arbre au dessus de leurs places, plus personne n'est garé en dessous.
Ma question : Y a t-il un moyen juridique, ou quelque chose à faire pour les contraindre d'au moins coupé les branches ?
Merci d'avance.
Cdt,
3 réponses
Bonjour,
Le bailleur vous doit "une jouissance paisible des lieux loués" (et ce n'est sans doute pas cette agence, mais le propriétaire qu'il faut mettre en demeure)
Donc vous réclamez une baisse de loyer jusqu'à résolution du problème de ces arbres.
Par courrier RAR
Ensuite vous pourrez saisir la commission de conciliation
Puis vous pourrez les assigner au tribunal
Le bailleur vous doit "une jouissance paisible des lieux loués" (et ce n'est sans doute pas cette agence, mais le propriétaire qu'il faut mettre en demeure)
Donc vous réclamez une baisse de loyer jusqu'à résolution du problème de ces arbres.
Par courrier RAR
Ensuite vous pourrez saisir la commission de conciliation
Puis vous pourrez les assigner au tribunal
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Normalement, c'est l'agence qui doit gérer étant donné que le propriétaire la paye pour qu'ils gèrent à sa place non ? Ce n’était peut être pas très clair dans mon écrit mais je passe aussi par l'agence Citya.
Pensez-vous que je peux demander une baisse de loyer pour les 3 mois précédents aussi ou je n'ai pas pu utiliser cette place ?
Cdt,
Merci pour votre réponse.
Normalement, c'est l'agence qui doit gérer étant donné que le propriétaire la paye pour qu'ils gèrent à sa place non ? Ce n’était peut être pas très clair dans mon écrit mais je passe aussi par l'agence Citya.
Pensez-vous que je peux demander une baisse de loyer pour les 3 mois précédents aussi ou je n'ai pas pu utiliser cette place ?
Cdt,
La législation juridique et financière évolue en permanence...