Desaccord avec mon ex proprietaire

Bonjour,
J'ai quitté ma location fin aout 2019, et mon propriétaire me réclame une somme de 700 E en plus du dépôt de garantie.( 875 E)
Je suis d'accord avec certains faits ( peinture à refaire, réparation d'une latte de parquet… ( 855 E)) mais pas d'autre comme :

• Réparation de 4 lames de PVC du portail à 450 E, il ne veut pas tenir compte de la vétusté
• Une accroche sur plan de travail ( non signalé sur l'eds) à 59 E
• L 'entretien de la chaudière ( j'ai fourni une attestation qui allait jusqu'en decembre 2019) il me demande 38 E pour les 3 mois septembre-octobre-novembre !
• de meme pour le ramonage de la cheminée (attestation de passage mais il me demande quand meme 17 E

De plus, il a installé un Velux dans le grenier, mais le velux, JE l'ai payé ( facture de 583 E à l'appui de l'entreprise de son fils, dont il ne parle pas dans ces lettres).
Apres plusieurs tentatives de conciliation à l'amiable, il reste sur ces positions et me demande en plus de mon dépôt de garantie la somme de 700 Euros ! J'ai répondu en lui indiquant qu'en tenant compte du velux, c'est lui qui me doit de l'argent !
La derniere lettre il me menace de procéder au règlement par voie judiciaire en me rappelant que tous les frais qu'il engagera seront à ma charge, et il réclamera des intérêts et l'article 700 du code des procédures.

Que dois je faire ??

Merci de vos réponses