Infiltration partie privative - responsabilité copro ?
Mallow95
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5 juin 2020 à 13:59
Utilisateur anonyme - 11 juin 2020 à 19:32
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4 réponses
Utilisateur anonyme
11 juin 2020 à 13:31
11 juin 2020 à 13:31
Je ne suis pas d'accord. Une assurance ne rembourse JAMAIS la réparation de la cause d'un sinistre. L'assurance rembourse les dégâts qui en sont la conséquence.
Cherchez mieux l'origine de cette infiltration !
Il existe des experts en bâtiment compétents ....
C'est trop facile de laisser le voisin se "débrouiller" puisque les travaux incombent à la copropriété. Il pourra non seulement se faire rembourser mais vous assigner pour son préjudice et obtenir des dommages et intérêts.
Cherchez mieux l'origine de cette infiltration !
Il existe des experts en bâtiment compétents ....
C'est trop facile de laisser le voisin se "débrouiller" puisque les travaux incombent à la copropriété. Il pourra non seulement se faire rembourser mais vous assigner pour son préjudice et obtenir des dommages et intérêts.
Utilisateur anonyme
8 juin 2020 à 19:53
8 juin 2020 à 19:53
Bonjour,
Il faut d'abord une expertise pour déterminer l'origine du problème et la solution technique.
Ensuite il faut demander des devis et en choisir un en AG.
Tout ceci est de la responsabilité du syndic.
Il faut d'abord une expertise pour déterminer l'origine du problème et la solution technique.
Ensuite il faut demander des devis et en choisir un en AG.
Tout ceci est de la responsabilité du syndic.
Une expertise a été conduite par l'assurance personnelle de mon voisin, sans trouver l'origine de l'infiltration. Les entreprises qui se sont déplacés pour faire des devis s'accordent à dire que l'eau vient du sol par capillarité.
L'assurance personnelle de mon voisin s'est retournée contre l'assurance de notre immeuble, qui elle dit ne pas couvrir les dommages. En conclusion aucune des deux assurances ne prendra en charge ce sinistre. Nous ne connaissons toujours pas avec certitude la cause, ou du moins nous n'avons aucune preuve écrite que c'est bien cela l'origine du problème.
Le syndic est bénévole, et comme nous ne sommes que 4 copropriétaires nous nous occupons de gérer ce sinistre ensemble. Toutefois, comme son garage est le seul lieu impacté par cette infiltration, il me semble qu'il devrait se débrouiller pour gérer ce problème car aucune des deux assurances ne souhaite se manifester ?
L'assurance personnelle de mon voisin s'est retournée contre l'assurance de notre immeuble, qui elle dit ne pas couvrir les dommages. En conclusion aucune des deux assurances ne prendra en charge ce sinistre. Nous ne connaissons toujours pas avec certitude la cause, ou du moins nous n'avons aucune preuve écrite que c'est bien cela l'origine du problème.
Le syndic est bénévole, et comme nous ne sommes que 4 copropriétaires nous nous occupons de gérer ce sinistre ensemble. Toutefois, comme son garage est le seul lieu impacté par cette infiltration, il me semble qu'il devrait se débrouiller pour gérer ce problème car aucune des deux assurances ne souhaite se manifester ?
C'est surtout que comme la cause de l'infiltration n'a pas été découverte lors de l'expertise, je pense que c'est à mon voisin d'en conduire une nouvelle étant le seul impacté ?
Je sais que les travaux de conservation du bâtiment incombent à tout les copropriétaires, j'aimerai juste éviter de les réaliser en vain.
Je sais que les travaux de conservation du bâtiment incombent à tout les copropriétaires, j'aimerai juste éviter de les réaliser en vain.
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