Edls personne décédé

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20 mai 2020
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Bonjour,

Je vous explique mon problème....
Ma belle mère est décédée au début du confinement d'un avc dans son logement, avec interventione des pompiers et du samu.
Pour raison de confinement, nous avons du attendre le déconfinement (11 mai) pour déménager. Jusque la pas de soucis, comme convenue avec l'agence, nous avons payé les deux mois pendant lesquels le logement n'a pu être vidé et nous avons convenus d'une date (hier, le 18/05) pour faire l'état des lieux.
Le jour même (le 18/05) l'agence nous informe qu'elle à un empêchement et donc que l'Edls était repoussé fin de semaine, mais qu'il fallait que nous passions leurs donner les clés pour les visites, soit...
Nous sommes donc passés à l'agence ce matin leurs remettre une des 3 clés en notre possession et là, la personne nous informe que le propriétaire ne veut pas que l'edsl soit fait avant que l'appartement est été désinfecté par une entreprise spécialisée (à nos frais) car comme les pompiers sont intervenus pendant le confinement il croit qu'elle est décédé du covid, bien que l'hopital ai appelé l'agence, il demande un justificatif de la cause du décès....
Il demande aussi a ce que nous payons la serrure, car celle que nous avons installée suite a l'intervention des pompiers, bien que de meilleure qualité, ne correspond pas au passe qu'il possède pour tout les appartements de l'immeuble
Et menace de faire appel à un huissier si nous ne coopérons pas...
Que puis je faire ? A t'il le droit de refuser de faire l'edsl ? Et dans ce cas comment lui rendre les clés ? A t'il le droit d'exiger un justificatif médical ? De refaire changer la serrure ?

Merci pour vos réponses, je suis un peu perdu...

1 réponse

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20 mai 2020
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Bonjour,

Vous êtes bien gentils et très patients. Rien n'empêchait que l'EDLS soit fait pendant le confinement. Il suffisait de respecter les gestes barrières.

Il n'est pas question de leur donner les clés alors que vous n'avez pas fait l'EDLS ! Imaginez qu'il y ait un souci, une dégradation ... à qui croyez-vous qu'ils vont l'imputer ?

Si le bailleur veut désinfecter le logement, c'est son problème.

Soyez fermes avec l'agence : soit l'EDLS a lieu le jour dit, soit il n'y aura pas d'EDLS (ce qui revient à rendre un logement en bon état, donc on ne peut rien vous demander !!). Ils ont assez abusé comme ça ! La fin de semaine, c'est le pont de l'Ascension, vous allez voir qu'ils vont repousser le RV. Appelez les dès que possible ou envoyez leur un mail pour leur dire que l'EDL devra avoir lieu au plus tard vendredi, sinon il n'y en aura pas !

Pour ce qui est des clés : si vous n'avez pas gardé l'ancienne serrure, effectivement, le bailleur peut vous demander d'en remettre une de même type.
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20 mai 2020
4 622 > Miloas
Non, ils n'ont pas le droit de refuser. Mais s'il doit y avoir un EDL, il ne faut pas rendre les clés !

Ensuite, ils ont un mois après la fin de votre préavis pour vous rendre votre DG.
>
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20 mai 2020

Le proprietaire de veut pas que l'edls soit fait :/

Ma belle soeur a pris contact avec un huissier et apparement ils ont le droit de refuser de prendre les clés :/
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20 mai 2020
4 622 > Miloas
Ah bon, le bailleur ne veut pas d'EDL ? très bien ! :)

Et sous quel prétexte l'agence aurait-elle le droit de refuser les clés ?
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20 mai 2020

Non, tant qu'une desinfection ne sera pas faite et que SON serrurier ne sera pas venu changer la serrure il ne veut pas que l'agence fasse d'edl...

L'agence pourrait me dire que l'etat des lieux n'a pas été fait... :/
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20 mai 2020
4 622 > Miloas
"L'agence pourrait me dire que l'etat des lieux n'a pas été fait..." : tout à fait, c'est une possibilité, mais dans ce cas, vous leur donnez une date précise pour le faire et à votre place, je confirmerais cette date par mail à l'agence dès mon retour pour garder une preuve de ma bonne foi.
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