Mon bailleur me fait payer plus qu'il n'en faut

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3 juin 2020
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Bonjour, mon bailleur me fait payer plus que ce qu'il n'en faut.
J'ai besoin d'aide. J'ai loué un logement (studio meublé de moins de 20 m2 à 390 euros avec charges) que j'habite depuis un an. J'envisage de déménager et lors d'une recherche sur internet j'ai remarqué que l'appartement au dessus de mon studio était à louer ( un t3). Mais chose bizarre, le loyer est moins cher que le mien. Je vis dans un studio avec une seule pièce de moins de 20m2. Certes il est meublé. Je veux rappeler que j'habite Château Thierry où les loyers sont beaucoup moins chers. J'en ai parlé à des proches qui habitent dans la même ville qui m'ont avoué que leur loyer est beaucoup moins cher que le mien; je suis pourtant la seule à vivre dans un studio. Ils habitent au moins dans des t2.
Ma question est est-ce normal qu'on me fasse payer aussi cher ? Et si non que puis-je faire ?

Merci de vos réponses.

1 réponse

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3 juin 2020
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Vous étiez bien au courant du loyer+charges avant la signature, ou bien ?

Et si on jette un œil rapide sur le niveau des loyers pour des studios non meublés, on arrive à des montants très proches du vôtre.
https://www.seloger.com/immobilier/locations/immo-chateau-thierry-02/bien-appartement/?projects=1&types=1&places=%5B%7Bci%3A20168%7D%5D&rooms=1&enterprise=0&qsVersion=1.0

Ça ne paraît pas scandaleux.


Et les t3 semblent quand même bien plus chers
https://www.seloger.com/immobilier/locations/immo-chateau-thierry-02/bien-appartement/?projects=1&types=1&places=%5B%7Bci%3A20168%7D%5D&bedrooms=2&rooms=3&furnished=0&enterprise=0&qsVersion=1.0
Ces logements sont bien plus grands que le mien. De toute façon je vais mieux me renseigner et demander l'avis d'un avocat.
Merci.
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3 juin 2020
10 313 > Mira
?

Peut-être, mais non meublés !

Un 21 m² au centre-ville, NON meublé à 363 € !
Il y a comme une furieuse convergence ... quand même ...
ou un 22 m² à 348 € ...
Charges incluses aussi.

Et encore, ce n'est là que ce que propose une agence, il doit y en avoir un paquet d'autres similaires.

Quant à l'avocat, il ne pourra rien faire du tout vu qu'il n'y a aucun délit et qu'il n'est pas un professionnel de l'immobilier.
Et vu que par ailleurs les prix de l'immobilier en France sont libres...
>
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L'avocat n'est peut-être pas un professionnel mais il a des compétences pour mener des recherches et savoir s'il y a lieu de poursuive une affaire. Je vais tout de même me renseigner.

Merci
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3 juin 2020
10 313 > Mira
Mais faites, faites.
Nous ne sommes ici bénévolement que pour orienter les demandeurs, pas pour gérer leur vie ...

Si vous avez un moment après votre consultation, merci de le prendre pour nous informer sur ce que l'avocat a entrepris et pour quel délit il a pu poursuivre votre bailleur.
Nous sommes toujours preneurs d'expériences concrètes vécues par nos demandeurs.
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