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Renovation facade

Cocojuv Messages postés 1 Date d'inscription lundi 11 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 11 mai 2020 - 11 mai 2020 à 09:20
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 11 mai 2020 à 12:00
Bonjour,
Bonjour
Je viens d'acheter une maison qui est en limite de propriété. Sur mon mur en façade le voisin a accrocher son garage et le mur s'effrite est ce à moi que revient de faire les travaux pour consolider le mur ou aussi à mes voisins qui a construit son garage sur celui si ?

5 réponses

Réponse 1 / 5
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 394
Modifié le 11 mai 2020 à 09:27
Bonjour,

J'ai un peu de mal à visualiser la configuration mais j'essaye d'imaginer...

A priori, le mur serait considéré comme mitoyen pour la partie contre laquelle le garage est accolé. Le reste du mur continue à vous appartenir en propre.

Ce qui signifie que votre voisin devrait participer pour moitié à l'entretien du mur là où il y a son garage, et vous devez assumer la totalité des frais pour le reste de ce mur.

Sous réserve d'une bonne interprétation de ma part !

Cdt

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Cocojuv
11 mai 2020 à 09:33
Merci pour vous aidez c'est sur le pignon de ma maison le propriétaire d'a coté a construit sont garage en s'accrochant sur mon pignon il n'a pas fait monter de mur . Et le mur a l'intérieur du garage s'effrite ainsi que sur le devant du garage .
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Réponse 2 / 5
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 251
11 mai 2020 à 09:47
Bonjour

Si c'est sur le pignon de votre maison, votre voisin n'a pas le droit d'y accrocher quoi que ce soit. Tout au plus pouvait-il accoler sa construction mais l'ancrer dans votre mur.

Non seulement il lui reviens de procéder aux réparations de votre mur mais en plus vous pouvez le mettre en demeure de retirer tous les systèmes d'ancrage.
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Réponse 3 / 5
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 394
11 mai 2020 à 09:50
Dans ce cas, le mur n'a rien de mitoyen et vous appartient toujours...
Vous êtes donc responsable et redevable de son entretien !
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 251
11 mai 2020 à 10:25
A mon sens, pas là où il y a ancrage du garage du voisin.
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Réponse 4 / 5
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 394
11 mai 2020 à 11:51
Rien ne dit que c'était sans l'accord du propriétaire !
Tout a peut-être été fait dans les règles ? Du moins j'espère...


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Réponse 5 / 5
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 251
11 mai 2020 à 12:00
En effet, mais si rien n'a été acté par écrit cela n'a aucune valeur...
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