Réclamation de charges

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Bonjour

Après 3 mois de location dans mon logement mon propriétaire m annonce la vente de son immeuble et me réclame les charges de consommation d eau qui me paraît excessives, hors lors de la présentation de la facture rien ne stipule que c'est la consommation de mon logement personnel. Je n ai eu aucune lettre m informant de la vente non plus. Étant donner que les charges sont à régler tous les ans je ne comprend pas pourquoi il me les réclames au bou de ces 3 mois. On m'a dit que cella ne changerais rien à mon bail et sur mon bail c'est un règlement tous les ans. Pouvez vous m éclairer

Merci

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Bonjour,
Avez-vous un compteur individuel d'eau ?
L'aviez vous relevé dans l'état des lieux d'entrée ?
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3 mai 2020

J'ai bien fait le relever de compteur , hors sur la facture qu'il m'a donner il y a l adresse de mon immeuble mais pas de numéro de compteur justifiant que ça appartiens à mon logement. Je vois juste ses prélèvements et se qu'on réclame. Il me. Dis qu'il a que ça
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Alors si il n'a que "çà" vous ne payez rien.
Il faut relever le compteur individuel pour justifier.
La régularisation de charges est annuelle, et concerne toutes les charges (pas juste l'eau)
Continuez à payer vos provisions chaque mois et ne vous inquiétez pas.
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26 mai 2020
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Précisions à donner :
logement loué vide ou meublé ?
charges au forfait ou provisions ?
immeuble en copropriété ou monopropriété ?
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Non meublé, provision sur charge de 20.eur par mois. Aucune case n ai cocher sur les propositions du bail soit provision sur charges paiement périodique ou forfait de charge
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Puisque c'est loué vide c'est forcément des provisions.
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3 mai 2020

Très bien ça doit être déduit de la facture c'est que 3 mois soit 60 eur.. Il me demande plus de 300 euro pour ces 3 mois
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Combien de m3 avez vous consommé en 3 mois ?
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Aparament 86 m2 je trouve ça énorme
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Avez vous vérifié sur VOTRE compteur ?
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3 mai 2020

Il a vendu mon l immeuble j'ai donc un autre propriétaire. C'est l ancien qui me demande cella et me mes la pression en disant qu'il va informer la caf pour coupe mes apl. Mes 20 eur sont bien à déduir de ce qu'il me demande ? Le justificatif il doit avoir mon numéro de mon compteur ? Comme c'est chaque année malgrés la vente il a le droit de me demander cette sommes ?
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26 mai 2020
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Quoi ??? L'ancien propriétaire n'a plus rien à vous demander ! Si il met la "pression" vous le menacer d'appeler la police.

Votre seul interlocuteur est le bailleur actuel. Vous a-t-il bien informé de la vente par courrier RAR ? A qui payez vous le loyer actuellement ?
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3 mai 2020

Merci. Non aucune lettre ne m'a été envoyer ni pour la vente ni pour la somme demander pour l eau il me. Menace de prévenir la caf mais je ne vois pas ce que la caf a avoir dedant. Il veut pas me faire de quittance de loyer des loyer payer tant que je n ai pas régler la somme de l eau demander. Mais j'ai garder les mails ou il me l. Informe. Je règle mon loyer à mon nouveau propriétaire.
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Et le nouveau propriétaire, vous le connaissez comment ? il est arrivé un jour en disant : paye moi le loyer ?
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26 mai 2020

Non je l ai su par la caf car mes droits étaient suspendu ils m ont dit que mon propriétaire avait vendu et qu'ils attendait l attestation de versement remplie par le nouveau
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