Retenue sur caution

Bonjour,

Nous avions un préavis de 1 mois sur notre ancien logement, les propriétaires ont reçu le courrier le 02 mars 2020 et ne nous ont donné aucunes nouvelles, nous avons donc été obligé de demander à faire l’états des lieux et ils nous ont proposés le 02 avril 2020 aujourd’hui l’état des lieux de sortie ne nous a toujours pas été donné (ni en main propre ni par voies de matérialisée ils refusent) ils nous demandent de payer les 2 jours entamés (65euros) or nous attendions des nouvelles de leur part de plus leur portail la serrure ne marchait pas et le bois était noir car il avait pourri les lattes tombaient nous l’avons donc remis en état à notre sortie et pas à leur goût apparement donc ils ont décidé de le refaire eux même et nous demande actuellement 140 euros qui serait retenu sur la caution pour leur temps passé dessus ainsi que 4 boulons et un pot de peinture.. nous leur avons demande une facture de professionnel ils nous menace donc maintenant de retenir le double.. ils veulent retenir 212 euros sur les 640 du, et dans les 212 euros il y a également un regard d’eaux pluviales qu’ils ont remplacé car comme par hasard le jour de l’état des lieux ce dernier était cassé mais pas avant.

Ou puis je trouver des lois afin ne pas me faire avoir?

Merci d’avance pour vos réponses