Préavis de départ
Darionaute
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je souhaite quitter mon actuel logement courant juin.
Je souhaiterais savoir si la date de départ d'un logement doit impérativement se faire à la toute fin du mois (30 ou 31) ou bien si elle peut se faire à un autre moment.
De plus, si par exemple je quitte mon logement le 15, suis-je redevable de la totalité du loyer pour le mois ou bien seulement de la moitié ?
Merci, bien à vous.
Je souhaite quitter mon actuel logement courant juin.
Je souhaiterais savoir si la date de départ d'un logement doit impérativement se faire à la toute fin du mois (30 ou 31) ou bien si elle peut se faire à un autre moment.
De plus, si par exemple je quitte mon logement le 15, suis-je redevable de la totalité du loyer pour le mois ou bien seulement de la moitié ?
Merci, bien à vous.
A voir également:
- Préavis de départ
- Lettre annulation préavis de départ logement - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Congé paternité et préavis démission - Guide
- Lettre de préavis - Accueil - Modèles de lettres de location
- Preavis creche - Forum Consommation
1 réponse
Bonjour,
Quand vous voulez quitter un logement, vous :
1. donnez congé par lettre recommandée AR, en spécifiant éventuellement votre date de départ, et en proposant une date d'état des lieux le cas échéant,
2. si vous pensez pouvoir bénéficier d'une réduction du préavis (en location nue), vous le précisez dans votre lettre et vous joignez un justificatif, voir lien : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
3. vous devez respecter un délai de préavis qui démarre à la date de réception de votre congé par le bailleur (donc soit un mois avec la réduction, soit 3 mois si pas de réduction) et se termine 3 mois (ou 1 mois) après, de date à date,
4. vous continuez de payer votre loyer pendant ce délai de préavis (donc jusqu'à la date prévue, pas pendant tout le mois), sauf si un autre locataire emménage avant la fin de préavis (auquel cas, vous payez votre loyer jusqu'à la veille du jour de la remise en location).
5. vous faites l'état des lieux avant de partir avec votre bailleur ou son mandataire et vous rendez les clés contre reçu,
6. vous ne signez pas l'état des lieux si vous n'êtes pas d'accord : vous pouvez faire venir un huissier à frais partagés mais sachez que si l'état des lieux est fait après la fin de votre préavis, cela vous fera autant de jours d'occupation à payer,
6. vous réclamez votre exemplaire de l'état des lieux et vous quittez le logement,
7. si l'état des lieux de sortie ne fait état d'aucune détérioration, le bailleur a 2 mois, après la fin de votre préavis, pour vous restituer votre dépôt de garantie, en revanche, si l'EDLS est OK, le bailleur n'a qu'un mois pour la restitution du DG,
8. si le bailleur ne vous restitue pas le DG dans les temps, vous pouvez lui réclamer une indemnité de retard égale à 10 % du loyer par mois de retard commencé,
9. pour les textes de loi, référez vous à la loi du 6 juillet 89 sur les logements d'habitation.
Cordialement,
Quand vous voulez quitter un logement, vous :
1. donnez congé par lettre recommandée AR, en spécifiant éventuellement votre date de départ, et en proposant une date d'état des lieux le cas échéant,
2. si vous pensez pouvoir bénéficier d'une réduction du préavis (en location nue), vous le précisez dans votre lettre et vous joignez un justificatif, voir lien : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
3. vous devez respecter un délai de préavis qui démarre à la date de réception de votre congé par le bailleur (donc soit un mois avec la réduction, soit 3 mois si pas de réduction) et se termine 3 mois (ou 1 mois) après, de date à date,
4. vous continuez de payer votre loyer pendant ce délai de préavis (donc jusqu'à la date prévue, pas pendant tout le mois), sauf si un autre locataire emménage avant la fin de préavis (auquel cas, vous payez votre loyer jusqu'à la veille du jour de la remise en location).
5. vous faites l'état des lieux avant de partir avec votre bailleur ou son mandataire et vous rendez les clés contre reçu,
6. vous ne signez pas l'état des lieux si vous n'êtes pas d'accord : vous pouvez faire venir un huissier à frais partagés mais sachez que si l'état des lieux est fait après la fin de votre préavis, cela vous fera autant de jours d'occupation à payer,
6. vous réclamez votre exemplaire de l'état des lieux et vous quittez le logement,
7. si l'état des lieux de sortie ne fait état d'aucune détérioration, le bailleur a 2 mois, après la fin de votre préavis, pour vous restituer votre dépôt de garantie, en revanche, si l'EDLS est OK, le bailleur n'a qu'un mois pour la restitution du DG,
8. si le bailleur ne vous restitue pas le DG dans les temps, vous pouvez lui réclamer une indemnité de retard égale à 10 % du loyer par mois de retard commencé,
9. pour les textes de loi, référez vous à la loi du 6 juillet 89 sur les logements d'habitation.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'ai fait une erreur sur le 7. --> évidemment, il faut lire : si l'état des lieux a fait mention d'une ou plusieurs dégradations, le bailleur a 2 mois pour vous rendre le DG (et un seul mois si l'EDL est OK).