Départ à l'étranger - Location ex (?) résidence principale

Question

Bonjour, 

Nous partons nous installer à l'étranger d'ici quelques semaines. Propriétaires de notre T2 en banlieue parisienne, nous cherchons à savoir quel est le meilleur dispositif à utiliser. Problème : nous sommes noyés sous le flot d'information disant blanc et noir sur internet.

Nous nous demandons donc s'il faut mettre notre appartement (meublé actuellement) en location ? Si oui, sous quel dispositif fiscal ? Est il possible de le conserver comme résidence principale (par exemple en se faisant loger chez quelqu'un à l'étranger ?) ?

Merci d'avance pour vos éclairages, et bon confinement à tous.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Si c'est loué ce n'est plus votre résidence principale, et ces revenus sont à déclarer.
Votre résidence principale est le centre de vos intérêts professionnels et familiaux. Donc ce sera à l'étranger.

djivi38 · Answer

bonjour,

si vous êtes noyés sous des infos contradictoires c'est que vous ne consultez pas les sites officiels, tels que les 2 suivants :

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/jinvestis-dans-la-location-meublee

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744 


Si votre départ à l'étranger n'est pas définitif, que vous connaissez déjà votre date de retour et que vous donniez en location votre bien, insérez une clause de reprise de votre logement, afin de ne pas être obligés de devoir attendre la fin du bail en cours à ce moment-là :
https://www.assoedc.com/expatriation-louer-sa-residence-principale/
Ce site n'est pas un site officiel, mais les infos sont plus que fiables (je parle par expérience).

D'autres infos : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32823

cdt.

Départ à l'étranger - Location ex (?) résidence principale

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