Prêt refusé
Liloo11
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AN.Banker Messages postés 11280 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
AN.Banker Messages postés 11280 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Une première banque vient de nous refuser notre dossier car nous sommes à 35% d'endettement ! Or, ce n'est pas ce que je trouve.
Voici la situation :
- marié, 3 enfants,
- appartement à 435k€ (frais de notaire compris)
- apport 153k€
- revenus nets : 3150 €
- primes variables : 2000 € / an soit 167 €
- allocations familiales : 300 € par mois.
- prêt demandé à 282 k€ sur 25 ans (taux entre 1.30 et 1.45% proposé).
Mon dossier est-t-il acceptable ?
Merci
Une première banque vient de nous refuser notre dossier car nous sommes à 35% d'endettement ! Or, ce n'est pas ce que je trouve.
Voici la situation :
- marié, 3 enfants,
- appartement à 435k€ (frais de notaire compris)
- apport 153k€
- revenus nets : 3150 €
- primes variables : 2000 € / an soit 167 €
- allocations familiales : 300 € par mois.
- prêt demandé à 282 k€ sur 25 ans (taux entre 1.30 et 1.45% proposé).
Mon dossier est-t-il acceptable ?
Merci
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3 réponses
Bonjour,
Primes variables, on ne prend pas, on prend que le salaire qui tombera forcément. Donc salaire de base x 12 ou x 13 selon convention collective.
Allocs : qu'il y a t'il dedans? Uniquement allocations familiales ou aussi APL, Prime d'activité....?
Attention, le montant de votre prêt demandé sera supérieur à ce que vous écrivez. Là vous faites simplement prix du bien + notaire - apport. Hors il faut rajouter les frais de garantie + frais de dossier + assurances.
Enfin, il y a t'il des crédits en cours ? Avec votre banque, ou avec des banques externes, des LOA, des achats carte pass....
Primes variables, on ne prend pas, on prend que le salaire qui tombera forcément. Donc salaire de base x 12 ou x 13 selon convention collective.
Allocs : qu'il y a t'il dedans? Uniquement allocations familiales ou aussi APL, Prime d'activité....?
Attention, le montant de votre prêt demandé sera supérieur à ce que vous écrivez. Là vous faites simplement prix du bien + notaire - apport. Hors il faut rajouter les frais de garantie + frais de dossier + assurances.
Enfin, il y a t'il des crédits en cours ? Avec votre banque, ou avec des banques externes, des LOA, des achats carte pass....
Bonjour,
Une première banque vient de nous refuser notre dossier car nous sommes à 35% d'endettement
Première ? il y a un mois vous aviez déjà un refus : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8491008-credit-immobilier-aah
Les informations que vous donnez sur les différents sujets que vous avez pu déjà poster sont différentes et il est impossible de répondre avec ces données qui diffèrent de jour en jour.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8491008-credit-immobilier-aah
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8511249-reetude-dossier-de-credit
Je laisse ce sujet car il semble le plus complet des 6 que vous avez posté sous différents pseudos mais merci de rester sur celui-ci désormais.
Une première banque vient de nous refuser notre dossier car nous sommes à 35% d'endettement
Première ? il y a un mois vous aviez déjà un refus : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8491008-credit-immobilier-aah
Les informations que vous donnez sur les différents sujets que vous avez pu déjà poster sont différentes et il est impossible de répondre avec ces données qui diffèrent de jour en jour.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8491008-credit-immobilier-aah
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8511249-reetude-dossier-de-credit
Je laisse ce sujet car il semble le plus complet des 6 que vous avez posté sous différents pseudos mais merci de rester sur celui-ci désormais.
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