Crédit immobilier + AAH

Question

Bonjour, 

Mon projet est-il finançable ?

Coût total avec Frais de notaire : 450000 euros.
Apport : 135000 euros
Crédit demandé : 315000 euros.

Revenus :
Moi : 3400 euros (salaire)
Épouse : 350 euros (Allocation adulte handicapé).

Les mensualités hors assurance s’élèvent à 1250 euros ce qui nous donne pile 33% d’endettement.

Cependant, ma banque refuse de prendre l’allocation de mon épouse et nous montons donc à 36,5% ce qui donne le rejet du dossier.

Connaissez-vous une banque qui pourra l’accepter sachant que le reste à vivre est important (2500 euros) ou bien pourriez-vous nous guider sur une autre piste ?

Merci pour vos réponses.

Cordialement

Tony · Accepted Answer

Tout dépend de la politique des banques.
Normalement non car ce n'est pas à vie automatiquement (passage devant une commission toutes les X années qui peut vous retirer cette allocations).

lautre · Answer

Bonjour,
Faites personnellement le tour des banques localement ou passez par un courtier.
Bonne suite.

Tony · Answer

Bonsoir,

36.5% de taux d'endettement si reste à vivre confortable, ça ne pose normalement pas de soucis particulier...J'ai fait passer des dossiers bien pires, avec une personne en CDI et une en arrêt maladie qui avait monté son dossier pour toucher l'AAH.

Ce taux d'endettement seul ne fait pas tout (et il faut le prendre avec assurances incluses), on regarde votre reste à vivre bien sûr, mais aussi la gestion de vos comptes, votre note Bâle 2, votre épargne, votre âge etc...

Faîtes le tour des banques en effet, par vous même, en montrant pattes blanches.
Si changer de banque ne vous fait pas peur, et qu'en plus, vous acceptez de travailler avec elle également pour vos assurances... ça peut aider grandement à obtenir un financement pour votre projet.

Leon · Answer

Normalement avec 3400 euros de salaire votre femme ne doit pas toucher l'ahh vous dépassez largement le plafond

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