Compromis de vente et coronavirus
Tigrou
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Tigrou -
Tigrou -
Bonjour,
Je souhaiterais attendre la fin du confinement pour signer mon compromis de vente et avoir une idée sur l'économie à venir.
Peut on me faire signer sans me rendre sur place au cabinet notarial et ainsi me mettre la pression et me voir perdre le bien convoité ?
Merci pour votre retour.
Cordialement
Je souhaiterais attendre la fin du confinement pour signer mon compromis de vente et avoir une idée sur l'économie à venir.
Peut on me faire signer sans me rendre sur place au cabinet notarial et ainsi me mettre la pression et me voir perdre le bien convoité ?
Merci pour votre retour.
Cordialement
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3 réponses
Bonjour
Pour répondre directement à votre question : OUI il est possible de signer un compromis sans se rendre à l'étude, les notaires ( une partie tout du moins ) s'est organisée pour cela
Il est normal que le vendeur souhaite vendre et vous presse ( pourquoi c'est lui qui prendrait le risque de vous attendre 30 à 45 jours ? )
Soit vous renoncez à achetez soit vous acceptez de signer avec une condition suspensive de prêt pour les travaux , mais le vendeur a raison de vouloir une réponse
Pour répondre directement à votre question : OUI il est possible de signer un compromis sans se rendre à l'étude, les notaires ( une partie tout du moins ) s'est organisée pour cela
Il est normal que le vendeur souhaite vendre et vous presse ( pourquoi c'est lui qui prendrait le risque de vous attendre 30 à 45 jours ? )
Soit vous renoncez à achetez soit vous acceptez de signer avec une condition suspensive de prêt pour les travaux , mais le vendeur a raison de vouloir une réponse
Tigrou
De toute façon les visites sont suspendues jusqu a la fin du confinement, on vient de me signifier que je ne suis pas obligé d'accepter de signer une procuration, alors qui croire.....
Tigrou
Sinon la décence éventuellement
kasom
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Tigrou
je n'ai jamais dit que vous êtes obligé, simplement le vendeur n'est pas obligé de vous attendre .....
Que la banque finance nos travaux et surtout je ne souhaite pas signer avant la fin du confinement pour être certain que mon état de santé pourra permettre ce prêt tout simplement.
En précisant que la proposition de vente ne comportait pas de clauses suspensives donc ils nous pressent un peu pour signer le compromis mais la maison n'étant pas habitable si pas de prêt pour les travaux je ne pourrais rien en faire et perdra sans doute de sa valeur
En précisant que la proposition de vente ne comportait pas de clauses suspensives donc ils nous pressent un peu pour signer le compromis mais la maison n'étant pas habitable si pas de prêt pour les travaux je ne pourrais rien en faire et perdra sans doute de sa valeur
BonjourJe comprends parfaitement votre point de vue, mais il est possible d'y remédier. il suffit d'aménager la clause concernant l'emprunt.Vous pouvez considérer qu'en signant le compromis en ce moment vous en avez pour deux à trois mois avant de pouvoir signer l'acte authentique.Mais encore faut-il que le vendeur soit d'accord.
Pour ce qui est de la procuration, non on ne peut pas vous imposer une procuration. on peut seulement vous imposer de venir signer.
En tout état de cause, la clause suspensive relative au prêt est obligatoire si vous faites un emprunt. Refusez de signer si le compromis ne le prévoit pas .
Pour ce qui est de la procuration, non on ne peut pas vous imposer une procuration. on peut seulement vous imposer de venir signer.
En tout état de cause, la clause suspensive relative au prêt est obligatoire si vous faites un emprunt. Refusez de signer si le compromis ne le prévoit pas .
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