changement d'agence

Question

Bonjour nous avons confié à une agence la vente de notre maison. Celle-ci ne trouvant pas de prospect et après 6 mois nous avons changé d’agence immobilier avec un nouveau contrat exclusif et en fournissant la liste des prospects de la 1ere agence (que la 2em ne peut prospecter).
2 semaines après le début du contrat avec la nouvelle agence, l'ancienne agence nous fourni un client (figurant sur sa liste de prospects) avec un prix acceptable. La 2em agence peut-elle revendiquer un quelconque dédommagement si nous concluons la vente avec le client de la 1ere agence?

Valenchantée · Answer

Bonjour,

C'est pas clair du tout.

D'abord, vous dites que la première agence n'a pas trouvé de prospect.

Et ensuite, vous dites que vous avez présenté une liste de prospects de la première à la deuxième ...

Alors : prospects ou pas prospects ??

Ensuite, vous dites que vous "avez changé d'agence" ... mais "changé" comment ? vous avez résilié le premier mandat ? la résiliation intervient à quelle date et à quelle date avez vous signé le second mandat ?

Cdlt

tentative · Answer

Bonjour nous avons confié à une agence la vente de notre maison. Celle-ci ne trouvant pas de d'acheteur (et non de prospect) et après 6 mois nous avons changé d’agence immobilier (avec renon de la 1er agence en bonne et du forme (fin de convention le 31 décembre par recommander) et un mois de préavis donc fin de convention le 31 janvier) avec un nouveau contrat exclusif et en fournissant la liste des prospects de la 1ere agence (que la 2em ne peut prospecter) .
2 semaines après le début du contrat avec la nouvelle agence, (le 12 février pour être exacte) l'ancienne agence nous fourni un client (figurant sur sa liste de prospects) avec un prix acceptable. La 2em agence peut-elle revendiquer un quelconque dédommagement si nous concluons la vente avec le client de la 1ere agence? 
Merci pour vos réponse !

kasom · Answer

Merci pour vos réponse ! 

ah enfin  ;=))

Vous avez eu l'excellente idée de donner la liste à la seconde agence, vous pouvez donc traiter avec la première 

si la seconde râle ( elle le fera certainement ) vous pourrez lui parler de "défaut de conseil " dans le sens ou elle vous signe un mandat exclusif en sachant ( et en ayant la liste ) qu'il y a eu des visites avant avec donc possibilité de "retour " de ces acheteurs

Changement d'agence

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