Renseignement pour achat d'une maison neuf

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison qui n'est pas encore construite . Le constructeur veut nous faire signer une promesse de vente .
C'est bien sûr lui qui avance tout les fraix et qui paye la taxe d'aménagement . Le permis de construire et a son nom . Nous donnons l'argent qu'à la remise des clés . Nous ne debloqueront aucun fond
Est ce une vefa ? Ou autre j'ai du mal a me situer
Avec mon banquier pour la demande de crédit

Merci a tous