Jardin non inscrit dans le bail

Bonjour,
Depuis fin décembre je suis locataire d un appartement possédant un jardin séparer en 2 par une petite barrière posée par les ancien locataire.
Lors de la signature la propriétaire nous a proposé cette deuxième partie de jardin contre entretien. Ce que nous faisons.
La propriétaire devait faire intervenir un électricien pour retirer un cable électrique dans ce dit jardin. Maintenant que nous avont signer elle refuse de le faire.
J ai regardé dans le bail il ne mentionne aucune surface exterieur privative ni même commune.
Vu que seul le portillon menant à mon habitation permet de desservir ce fameux jardin couper en deux, ces jardins sont il a la charge du propriétaire ou sont il par défaut compris dans la location?
En espérant que vous pourrez m eclairer.
Cordialement