Maison divisé en 3 logements

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 Bruno -
Bonjour,
J ai acheté une maison ( appartenant à mon pere ), mon pere l a donc divisé en 3 logements à but locatif . Il n a pas fait de declaration à la mairie, car il n y a pas eu de modification exterieur ou agrandissement.
Cependant je souhaiterai installer 3 compteurs electricité et eau afin d avoir 3 factures differentes ( je paye l eau et l electricité qui ne cesse d augmenter )
Au niveau du PLU jai un garage pouvant acceuillir 2 vehicules, suis je obligé d acheter un parking supplementaire sachant que la gare se situe à moins de 400 m ?
Je souhaiterai eviter d aller voir le service d urbanisme afin d eviter des sanctions sans que je puisse avoir les ressources financieres necessaire.
Je vous remercie d avance.

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Bonjour,

Même si vous êtes à proximité d'une gare, la dérogation pour le stationnement n'est pas systématique. Elle est délivrée au bon vouloir de la commune.
Et même en cas de dérogation, je pense qu'il vous faudrait au minimum une place par logement (à vérifier dans la réglementation en vigueur).
L'absence de stationnement n'entraîne pas forcément de pénalité financière
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26 février 2020

Bonjours,
Je vous remercie de m avoir répondu.

Dans ce cas, la place de stationnement doit se situer dans un rayon de combien de mètre ? Ou au pire des cas puis je louer sur une longue durée ( 5 ans voir 7 ans ) ? .
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25 mai 2020
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De mémoire, sauf erreur, vous devez soit en aménager une ou en louer une dans un rayon de 200 m.
Bonsoir, puis je utiliser le permis de demolir et le permis de construire obtenue par l ancien vendeur de la maison à mon pere en 2007 ( mais ne l a pas utliser pour diviser la facture des 3 nouveaux logements) afin de le donner au fournisseur d electricité pour l individualisation soit en 2020.
Merci d avance
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