Bien immobilier 5/8 eme

Question

Bonjour, 
Ma mere est décédé en 2015 et mon pere en 2019. Nous sommes 4 frères et sœurs.
Suite au décès de mon pere, j ai recu de la part du notaire un projet et une declaration de succesion ou sur le bien immobilier il est stipulé que pour nous les héritiers nous toucherons chacun 1/4 des 5/8 eme de la maison de nos parents. A savoir 112500 pour une maison estimé a 180000€. La question est ou sont passées les 3/8 eme du bien immobilier manquant ?  Petite precision, l un de mes frères c est positionner pour racheter la maison.
Merci d avance poir votre réponse.

GKLONE · Answer

Bonjour
Une visite bonne idée aurait été de poser la question au notaire... parce que nous, ici, à part des suppositions...
M'enfin on peut quand même imaginer que la maison appartenait pour moitié à chacun de vos parents, qu'au décès de votre mère votre père a obtenu 25% de sa moitié en pleine propriété et peut-être l'usufruit sur le reste, et que donc vous (les enfants) en détenez le reste (soit les 75% de la moitié de votre mère hérités en 2015, pour lesquels vous avez dû régler la succession en son temps, soit 3/8e de la maison), et maintenant les 5/8e détenus par votre père.
Il vous reste à le confirmer avec le notaire.

condorcet · Answer

La question est ou sont passées les 3/8 eme du bien immobilier manquant ?
Depuis le décès de votre mère ils sont revenus aux héritiers dorénavant propriétaires des "8 huitièmes" ou, en bon français, une propriété pleine, entière, absolue et totale à 100 %.

Petite precision, l un de mes frères c est positionner pour racheter la maison.
Pourquoi pas ?
Personne n'est tenu de demeurer dans l'indivision.
Article 815 du code civil
Nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision et le partage peut toujours être provoqué, à moins qu'il n'y ait été sursis par jugement ou convention.

Bien immobilier 5/8 eme

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