Calcul du loyer tout compris

Bonjour

'La différence de loyer, avec la location vide, est d'environ 11 à 13 %. Si vous l'équipez de mobilier haut de gamme, la marge sera plus grande, de 15 à 20%, voire plus pour du très haut de gamme. Pour vous faire une idée des loyers en meublé, il suffit de regarder les annonces de locations meublées dans le voisinage.'

https://www.pap.fr/bailleur/location-vide-meuble/louer-vide-ou-meuble-quelles-differences/a19912

Les charges sont en plus. A moins que ce soit pour des locations de tourisme à la semaine je vous déconseille d'y inclure l'eau et l'électricité.

bonjour,

c'est pour des locations à l'année en résidence principale ?
Ou pour des locations saisonnières (= PAS en résidence principale et maxi 90 jours/an) ?

"loyer tout compris (eau/edf/ T.o.m ./gaz/ femme de ménage......). "

Pour résidence principale des locataires :
"Charges comprises" ne veut rien dire juridiquement parlant : vous devrez les lister avec précision ET préciser si elles sont "au forfait" ou "au réel".

Je vous propose la lecture de mon topo (particulièrement le § III - H se rapportant à votre question) :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

TEOM : le remboursement de la TEOM dépend aussi de la qualification des charges, avec une possible spécificité quand les charges sont "au forfait" :
voici mon topo ici https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8327300-teom-location-ne-figurant-pas-sur-taxe-fonciere#7

A votre disposition si questions :-)

cdt.

Résidence principale.
En longue durée