Etre propriétaire en collocation

Bonjour à tous,

Rapide contexte sur ma situation ; Je m'apprête à acheter un appartement disposant de 3 chambres pour y habiter en collocation dedans. Des travaux sont à faire pour le remettre au goût du jour.
J'ai vu qu'il est possible d'être propriétaire et louer des chambres.

Je me pose quelques questions : Puis-je directement prendre une crédit immobilier visant à faire du locatif tout en habitant dedans, je m'explique. J'aimerais faire les travaux et aménager les parties qui seront louées (parties communes et chambres louées), mais puis-je bénéficier d'un crédit à cette effet ? Pourrais-je amortir ces meubles (parties communes, chambres louées)?

Au niveau des charges déductibles, pourrais-je déduire les frais de notaire ? Internet ? Entretien du bien ? En clair, tout ce qui est déductible pour du LMNP.

J'ignore si en tant que propriétaire habitant, puis-je bénéficier de l'ensemble des avantages LMNP?


Je n'ai pas trouvé tant d'informations sur ce "double status" LMNP & Propirétaire habitant.

En vous remerciant par avance de votre éclairage sur le sujet.