Gros travaux prévus dans un immeuble où j'envisage d'acheter un appartement
Lazare
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rambouillet41 Messages postés 10199 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10199 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je m'excuse par avance si mes questions vous semblent évidentes, je suis novice en matière d'immobilier.
J'envisage d'acheter mon premier bien immobilier dans un immeuble, et en consultant les derniers PV d'AG de copropriété, je vois que de gros travaux (ravalement, isolation extérieure…) d'un montant de 533 000 euros ont été votés. Aucune date n'est mentionnée pour le début des travaux.
La quote-part des lots que j'aimerais acheter étant de 40/1000e, cela signifie-t-il bien que je vais devoir financer les travaux à hauteur de 21 320 euros ? Est-ce que je vais devoir payer tous ces travaux d'un coup ? Comment savoir si le propriétaire actuel a déjà commencé à payer en avance ces travaux ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
Je m'excuse par avance si mes questions vous semblent évidentes, je suis novice en matière d'immobilier.
J'envisage d'acheter mon premier bien immobilier dans un immeuble, et en consultant les derniers PV d'AG de copropriété, je vois que de gros travaux (ravalement, isolation extérieure…) d'un montant de 533 000 euros ont été votés. Aucune date n'est mentionnée pour le début des travaux.
La quote-part des lots que j'aimerais acheter étant de 40/1000e, cela signifie-t-il bien que je vais devoir financer les travaux à hauteur de 21 320 euros ? Est-ce que je vais devoir payer tous ces travaux d'un coup ? Comment savoir si le propriétaire actuel a déjà commencé à payer en avance ces travaux ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
A voir également:
- Gros travaux prévus dans un immeuble où j'envisage d'acheter un appartement
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Prix immeuble 6 appartements - Forum Immobilier
- T3 appartement définition - Guide
- Prix immeuble 10 appartements ✓ - Forum Immobilier
3 réponses
Bonjour,
J'envisage d'acheter mon premier bien immobilier
Vous devriez tenter de faire baisser le prix de l'appartement envisagé, de la somme correspondante à la part de la facture qui incombera à ce lot.
Cdlt.
J'envisage d'acheter mon premier bien immobilier
Vous devriez tenter de faire baisser le prix de l'appartement envisagé, de la somme correspondante à la part de la facture qui incombera à ce lot.
Cdlt.
Bonjour,
C'est celui qui est propriétaire à la date d'exigibilité des appels de fonds qui devra les payer.
Relisez les PV d'AG qui doivent mentionner les dates de ces appels.
Sinon ils sont exigibles à la date de l'AG et donc le vendeur a pu éventuellement déjà tout payer.
Vérifiez ! (et pas juste oralement)
Demandez à VOTRE notaire de vous aider, parce que quand on débute ... on se plante souvent !
C'est celui qui est propriétaire à la date d'exigibilité des appels de fonds qui devra les payer.
Relisez les PV d'AG qui doivent mentionner les dates de ces appels.
Sinon ils sont exigibles à la date de l'AG et donc le vendeur a pu éventuellement déjà tout payer.
Vérifiez ! (et pas juste oralement)
Demandez à VOTRE notaire de vous aider, parce que quand on débute ... on se plante souvent !
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