Gros travaux prévus dans un immeuble où j'envisage d'acheter un appartement

Question

Bonjour, 
Je m'excuse par avance si mes questions vous semblent évidentes, je suis novice en matière d'immobilier.
J'envisage d'acheter mon premier bien immobilier dans un immeuble, et en consultant les derniers PV d'AG de copropriété, je vois que de gros travaux (ravalement, isolation extérieure…) d'un montant de 533 000 euros ont été votés. Aucune date n'est mentionnée pour le début des travaux.
La quote-part des lots que j'aimerais acheter étant de 40/1000e, cela signifie-t-il bien que je vais devoir financer les travaux à hauteur de 21 320 euros ? Est-ce que je vais devoir payer tous ces travaux d'un coup ? Comment savoir si le propriétaire actuel a déjà commencé à payer en avance ces travaux ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

J'envisage d'acheter mon premier bien immobilier

Vous devriez tenter de faire baisser le prix de l'appartement envisagé, de la somme correspondante à la part de la facture qui incombera à ce lot.

Cdlt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
C'est celui qui est propriétaire à la date d'exigibilité des appels de fonds qui devra les payer.
Relisez les PV d'AG qui doivent mentionner les dates de ces appels.
Sinon ils sont exigibles à la date de l'AG et donc le vendeur a pu éventuellement déjà tout payer.
Vérifiez ! (et pas juste oralement)

Demandez à VOTRE notaire de vous aider, parce que quand on débute ... on se plante souvent !

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

je plussoie anemonedemer et en plus demandez à VOTRE notaire de vous transmettre l'état daté en provenance du syndic pour vérifier les points émis par anemonedemer

Gros travaux prévus dans un immeuble où j'envisage d'acheter un appartement

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