Passage d'huissier dans une colocation - Propriétaire endetté

Catherina - Modifié le 21 janv. 2020 à 11:45
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 21 janv. 2020 à 10:01
Bonjour à tous,

Nous avons reçu l'avis de passage d'un huissier il y a quelques temps au sein de notre colocation . Les huissiers réclament une somme de 7500€ étant due par notre propriétaire.
Puisque les huissiers sont venus chez nous, nous pensons que notre propriétaire n'a pas déclaré qu'il nous louait son appartement.
Nous avons peur que les huissiers reviennent saisir nos biens alors que c'est le propriétaire qui doit de l'argent aux impôts. Nous sommes en possession de baux en nos noms et de facture téléphoniques mais rien d'autres (pas de facture d'électricité, d'eau et autre car compris dans les charges et le propriétaire ne nous a jamais remis de quittance de loyer).

Comment prouver qu'il s'agit bien d'une colocation et empêcher que les huissiers ne saisissent nos biens si le propriétaire n'honore pas ses dettes? Nous ne savons pas ce que le propriétaire a déclaré et ne voulons pas spécialement nous mettre en travers... Comment agir pour empêcher que les huissiers ne reviennent? Quels sont nos droits en tant que locataires des lieux?
Pour information, le propriétaire a vécu dans cet appartement il y a longtemps mais l'a mis en location il y a plus de 5 ans.

Merci beaucoup pour votre aide.
Caterina

3 réponses

dany311 Messages postés 20864 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 22 novembre 2024 6 330
21 janv. 2020 à 00:21
Bonjour

l'huissier est venu faire un inventaire des biens qui appartiennent au propriétaire
il ne pourra saisir que les biens lui appartenant et rien d'autre
pour vos biens personnels , vous ne risquez rien

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Bonsoir Dany,

L'huissier nous a juste laissé un avis de passage pour nous prévenir qu'il casserait la serrure la prochaine fois mais ils n'ont pas fait d'inventaire car nous n'étions pas à l'appartement...
Pensez vous que cela risque pour nos affaires et meubles ?

Merci beaucoup pour votre réponse,
Caterina
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dany311 Messages postés 20864 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 22 novembre 2024 6 330 > Catherina
21 janv. 2020 à 00:40
ben !!!! si l'huissier casse la serrure ; il faudra demander au propriétaire de la remplacer ; puisque c'est de sa faute
et une porte sans serrure ; c'est plutôt risqué
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Ysabe_l Messages postés 12583 Date d'inscription vendredi 12 avril 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 20 novembre 2024 8 631
21 janv. 2020 à 05:53
Bonjour

Sur le document laissé par l'huissier vous avez ses coordonnées, donc vous le contactez et lui expliquez que le propriétaire ne vit pas ici, que vous êtes locataires, et vous lui donnez l'adresse du propriétaire.
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 974
21 janv. 2020 à 10:01
Bonjour,

et le propriétaire ne nous a jamais remis de quittance de loyer).

Ça c'est plutôt ennuyeux. J'ose espérer que vous payez par chèque afin de conserver une trace ? Vous feriez bien de rassembler vos titres de paiement (relevé de banque) afin de prouver que vous n'êtes pas débiteur vis à vis de ce voyou de propriétaire. Imaginez qu'il prétende que vous n'avez pas payé vos loyers ? Vous devrez prouver le contraire.

Cdlt.
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