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Achat en indivision.

equinoxenav Messages postés 508 Date d'inscription jeudi 19 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2020 - 13 janv. 2020 à 05:21
equinoxenav Messages postés 508 Date d'inscription jeudi 19 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2020 - 15 janv. 2020 à 11:24
Bonjour,

Peut on acheter un appartement en indivision 1/99 ou 2/98 %.

Ceci remplacerai dans mon esprit un usufruit c est a dire que la personne (un enfant par exemple) ne pourrait pas mettre dehors celui qui a 1 ou 2 %.
Cordiales salutations.

3 réponses

Réponse 1 / 3
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 403
13 janv. 2020 à 08:07
Bonjour
C'est possible mais l'effet n'est pas du tout celui que vous pensez. Les propriétaires indivis ont le droit de vouloir quitter l'indivision à tout moment, soit vous devrez racheter les droits du vendeur, soit vous devrez vendre le bien avec lui, donc vous n'aurez plus de toit.
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Réponse 2 / 3
equinoxenav Messages postés 508 Date d'inscription jeudi 19 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2020
13 janv. 2020 à 09:55
Merci pour votre réponse, l'appartement sera a ma fille je souhaiterai me protéger car souvent les pièces rapportées (une petit copain arrive) et l'appartement devient trop petit ... Quelle solution pour ne pas être mis a porte pour replacer un usufruit , car le financement c'est elle mais j'ai transpiré aussi.
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 403
13 janv. 2020 à 10:02
La seule chose qui compte c'est qui finance, pas la sueur.
Achetez l'usufruit, et votre fille la nue propriété.
Mais si j'étais elle je refuserais, car du coup c'est elle qui ne sera pas protégée si vous voulez la mettre dehors !
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Réponse 3 / 3
equinoxenav Messages postés 508 Date d'inscription jeudi 19 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2020
Modifié le 15 janv. 2020 à 10:59
Bonjour, je pense avoir bien compris donc a mon age usufruit 30 %.
Si l'appartement vaut 100000 eur je paie 30000 et ma fille 70000. Elle a la nue-propriété et moi l'usufruit (le vendeur touche 100000) L'acte notarié est-il plus cher ...
Bien vouloir me dire si mon raisonnement est correct.
Cordialement.
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 403
15 janv. 2020 à 11:21
Raisonnement correct.
Pour le coût interrogez votre notaire.
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equinoxenav Messages postés 508 Date d'inscription jeudi 19 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2020 > GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023
15 janv. 2020 à 11:24
Merci infiniment.
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