Si on quitte un logement sans donner preavis
wcasseus
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djivi38 Messages postés 52098 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024 - 11 déc. 2019 à 18:28
djivi38 Messages postés 52098 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024 - 11 déc. 2019 à 18:28
A voir également:
- Si on quitte un logement sans donner preavis
- Visite logement pendant préavis - Guide
- Donner procuration à quelqu'un - - Modèles de lettres vie pratique
- Action logement avis - Forum Immobilier
- Référence logement caf ✓ - Forum CAF
- Lettre annulation préavis de départ logement - Guide
1 réponse
djivi38
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11 déc. 2019 à 00:15
11 déc. 2019 à 00:15
bonsoir,
il n'y a pas de cas où on n'a pas à "donner son congé" (on ne donne pas un "préavis").
"Peut-on laisser la totalité du depot de garantie en échange? "
Non, ça ne fonctionne pas comme ça !
Si vous n'avez pas droit au préavis réduit à 1 mois (zone tendue ou autre), vous devez quand même donner votre congé avec un préavis de 3 mois : ça ne vous empêche pas de faire l'EDLS contradictoirement avec votre bailleur en lui rendant l'intégralité des clés avant la fin dudit préavis.
Loyers et charges seront dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Votre préavis démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé :
- par courrier R+AR (gardez copie de votre courrier & récépissés)
- OU par remise en main propre contre émargement (prévoir dans ce cas 2 exemplaires identiques, dont un à conserver après date et signature du bailleur)
- OU par voie d'huissier (payant).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Je vous engage également à lire attentivement mon topo sur la restitution du DG en cliquant sur ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
il n'y a pas de cas où on n'a pas à "donner son congé" (on ne donne pas un "préavis").
"Peut-on laisser la totalité du depot de garantie en échange? "
Non, ça ne fonctionne pas comme ça !
Si vous n'avez pas droit au préavis réduit à 1 mois (zone tendue ou autre), vous devez quand même donner votre congé avec un préavis de 3 mois : ça ne vous empêche pas de faire l'EDLS contradictoirement avec votre bailleur en lui rendant l'intégralité des clés avant la fin dudit préavis.
Loyers et charges seront dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Votre préavis démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé :
- par courrier R+AR (gardez copie de votre courrier & récépissés)
- OU par remise en main propre contre émargement (prévoir dans ce cas 2 exemplaires identiques, dont un à conserver après date et signature du bailleur)
- OU par voie d'huissier (payant).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Je vous engage également à lire attentivement mon topo sur la restitution du DG en cliquant sur ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 déc. 2019 à 00:18
11 déc. 2019 à 00:22
Mais prenez le temps, ultérieurement de lire les liens donnés... :-)
Bon déménagement.
Cdt.
11 déc. 2019 à 12:40
Si le propriétaire est sympa, vous avez parfaitement la possibilité de trouver un accord avec lui
(accord écrit)
11 déc. 2019 à 18:28
Oui, bien sûr, tout accord écrit (daté et signé, et en autant d'exemplaires que de parties prenantes) entre bailleur(s) et locataire(s) reste toujours possible et valable.