Initiative du syndic et validation par conseil syndical
PATOU3357
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6 déc. 2019 à 18:14
Utilisateur anonyme - 9 déc. 2019 à 01:35
Utilisateur anonyme - 9 déc. 2019 à 01:35
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1 réponse
Utilisateur anonyme
6 déc. 2019 à 20:14
6 déc. 2019 à 20:14
Bonjour,
NON : c'est illégal, refusez de payer sans vote de l'AG.
NON : c'est illégal, refusez de payer sans vote de l'AG.
7 déc. 2019 à 17:21
Les travaux sont un " stop-car " à l' entrée du parvis qui mène aux boxes en rdc de l' immeuble : coût total 600€. Stop-car vandalisé au bout d 'un mois qu'il faut remplacer ou réparer !
Est ce qu' en dessous d'une certaine somme ( et nous ne sommes pas dans un cas d 'urgence ) le syndic ou le conseil syndical peuvent décider seuls ?
Sur le RC il n' y a rien et j' ai relu tous les PV d' AG depuis 2008: rien à propos de ce stop-car. Le syndic m' écrit que c 'est un renouvellement de matériel cassé il y a quelques années .
Donc ça ferait plus de 11 ans puisque rien dans les PV !!!
On ne " renouvelle " pas du matériel inexistant depuis 11 ans... c' est aberrent .
On me mène en bateau et ce dossier n' est pas clair , d 'où mes questions .
Merci de votre aide
Cordialement
7 déc. 2019 à 18:39
Si cet équipement existait, il est normal de le remplacer. on n'appelle pas ça des "travaux" mais de l'entretien.
Demandez au syndic de faire ratifier cette installation à la prochaine AG (par courrier RAR).
Si l'AG refuse, le syndic devra payer de sa poche cette dépense (ou plutôt son assureur)
7 déc. 2019 à 23:36
J 'ai acheté en 2014 , cet équipement n' existait pas , j 'ai consulté tous les PV depuis 2008 ...rien. J 'ai contacté l' ancien propriétaire rien pas de "stop-car ".
Un renouvellement de stop-car inexistant depuis 11 ans , ce n' est pas de l' entretien....
Etes vous d 'accord?
de toutes façons à ce jour il a été vandalisé / explosé en somme
Je ne maîtrise pas les lois en matière d'immobilier mais en français ça va pas trop mal . J 'arrive à comprendre des textes , et là on me ballade...
Je demande des documents sur la soi-disant première pose du stop-car , on refuse de me les donner.
Quand je pose des questions précises et que je demande des documents justificatifs au syndic ont-ils l' obligation de me les fournir?
Vu que le stop-car est explosé le syndic me demande aujourd'hui de valider son démontage , et comme on ne m' a pas demandé mon avis sur son utilité( on me l' a juste imposé ), je n' ai pas donc officiellement d ' avis sur son démontage : qu'en pensez vous ?
Par contre, aujourd hui , ils me proposent de mettre cette insta
à la charge de la copro pour que je leur fiche la paix : donc il y a bien un loup
Merci de votre avis
Patou
8 déc. 2019 à 10:21
à quel titre vous demande-t-il ça ?
c'est qui "ils" ?
8 déc. 2019 à 10:53
Mon accord pour le démontage a une contre-partie:
a partir de là ,le syndic et le conseil syndical resteront sourds aux plaintes des occupants qui ne pourraient pas sortir de leur garage ( pas une seule plainte en 5 ans sur 4 garages , mais ce n' est pas le sujet )
Je n' ai aucun titre pour valider ou non ce démontage et je n' aime pas la méthode depuis le début...
D'autant plus que le syndic ne veut pas me fournir la preuve que comme vous dites : ce serait de l' entretien et nos pas des travaux puisque ce stop-car est " fantôme" , rien dans les PV depuis 2008 et jamais vu sur le parvis.
Merci encore de votre aide
Cordialement