Révision loyer d un garage

- - Dernière réponse :  Toupie23 - 9 nov. 2019 à 20:19
Bonjour,
J ai loué en octobre 2017 un garage de 25 m2 pour 120 euros dans. Une résidence sécurisée.
Je n ai pas appliqué la révision un an plus tard car ma locataire ne devait pas rester plus d un an.
A ce jour elle occupe toujours ce garage.
Puis je appliquer la révision pour 10/2018 et octobre 2019.
Comment dois je calculer cette révision ?
Dans cette attente.
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4 réponses

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Merci
bonjour,

garage seul loué ou loué avec un logement ?

cdt.
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djivi38
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Donc :

1/ Si vous avez fait un contrat (bail civil) il faut vous référer aux conditions qui y sont mentionnées (car pas de protection légale comme c'est le cas quand un garage est loué avec un logement).
Si rien de mentionné vous demandez l'augmentation qui vous semble correcte pour le quartier et la surface du garage... tout dépend des clauses du bail civil que vous avez établi.

2/ Si pas de bail civil (c'est légal pour une location de garage seul), c'est comme vous voulez.

cdt.
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Merci
Je vous remercie des réponses que vous m avez apportées.
Je viens d’informer ma locataire que je vais procéder à la révision du loyer prévu initialement en 10/2017.
Dois je lui adresser un avenant à cet effet?
Dans cette attente.
Remerciements.
djivi38
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Si vous aviez établi un contrat, oui, vous pouvez y annexer un avenant (à faire signer à votre locataire) de la demande d'augmentation... de toute façon, il faut bien aviser votre locataire d'une façon sûre.

cdt.
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Merci
Bonsoir,
J ai établi un contrat de location.
Je l ai informée par e mail car elle est à l’étranger actuellement.
Je vais donc lui faire un courrier et lui demander de me le renvoyer date et signé.
Remerciements.
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