Départ du locataire : frais supplémentaires justifiés ?
Juliettethewind
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djivi38 Messages postés 64904 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64904 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Suite à notre départ en fin de location d'une maison (en avril 2019), nous avons eu la mauvaise surprise de frais supplémentaires :
- 3X 19.75 euros pour un joint de silicone dans la cuisine qui était en mauvais état (déjà état limite en l'entrée en location 1 an 1/2 avant)
- 25 euros pour le bac à compost à vider, alors que c'est bien le principe du compost que de laisser les déchets organiques se décomposer. A noter qu'il n'y avait pas de composteur à notre arrivée et qu'il était inimaginable pour moi de jeter tous les déchets organiques dans les déchets ménagers. Et nous l'avons généreusement laissé à notre départ, bien que ça me démangeait de le récupérer...
- 40.61 euros X2 pour 2 fois "déplacement et prise en charge des corps de métier"
Je trouve ça cher payé pour un joint de silicone remplacé au final, car c'est tout ce qui était nécessaire...
Merci pour votre aide
Suite à notre départ en fin de location d'une maison (en avril 2019), nous avons eu la mauvaise surprise de frais supplémentaires :
- 3X 19.75 euros pour un joint de silicone dans la cuisine qui était en mauvais état (déjà état limite en l'entrée en location 1 an 1/2 avant)
- 25 euros pour le bac à compost à vider, alors que c'est bien le principe du compost que de laisser les déchets organiques se décomposer. A noter qu'il n'y avait pas de composteur à notre arrivée et qu'il était inimaginable pour moi de jeter tous les déchets organiques dans les déchets ménagers. Et nous l'avons généreusement laissé à notre départ, bien que ça me démangeait de le récupérer...
- 40.61 euros X2 pour 2 fois "déplacement et prise en charge des corps de métier"
Je trouve ça cher payé pour un joint de silicone remplacé au final, car c'est tout ce qui était nécessaire...
Merci pour votre aide
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1 réponse
bonjour,
comparez vos 2 EDL parce que des retenues sur DG, au titre de réparations de « dégradations », ne peuvent se faire que pour des « dégradations » mentionnées sur EDLS – et pas sur EDLE – et NON rajoutées après signatures, et toute retenue DOIT être justifiée par devis ou factures.
Je vous engage à lire attentivement mon topo (post 3) sur la restitution du DG par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8313544-clause-abusive-depot-de-garantie-et-degats-des-eaux#3
cdt.
comparez vos 2 EDL parce que des retenues sur DG, au titre de réparations de « dégradations », ne peuvent se faire que pour des « dégradations » mentionnées sur EDLS – et pas sur EDLE – et NON rajoutées après signatures, et toute retenue DOIT être justifiée par devis ou factures.
Je vous engage à lire attentivement mon topo (post 3) sur la restitution du DG par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8313544-clause-abusive-depot-de-garantie-et-degats-des-eaux#3
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...