Vente d'un appartement loué en tant que résidence sécondaire

Bonjour,
Je suis locataire d'une résidence sécondaire (studio). Je le loue pour un membre de ma famille dont c'est la résidence principale mais qui ne pouvait pas le louer à son nom.
Le contrat a été établit avec une agence immobilière pour une durée de location de 6 mois, de Juillet à fin Décembre.
Les 6 mois de loyer ont été payés en avance, ainsi que presque 1000 euros de frais d'Agence (le loyer mensuel est de 640 euros).
Le contrat stipule que même si je quitte les lieux avant la fin du bail, le loyer payé en avance ne sera pas remboursé.

L'Agence immobilière m'a informé mi septembre que le propriétaire souhaite vendre le studio.

Mes questions:
1. Ai je le droit de récupérer une partie des frais d'Agence?
2. Combien de fois par semaine, l'Agence a t elle le droit de faire visiter le studio aux potentiels acheteurs?

Je vous remercie d'avance.