Etanchéite terrasse

Bonjour, !
J'habite un rez de villa dont je suis propriétaire depuis plus de 20 ans ! depuis maintenant deux ans , j'ai des infiltrations d'eau au niveau de mon salon qui viennent de la terrasse du propriétaire de l'appartement au dessus de chez moi ! Il dit aujourd'hui que l'etanchéité de sa terrasse est à refaire et qu'elle nous incombe à tous les deux , au pretexte que nous sommes en copro!
je tiens à préciser que c'est une copro à trois , puisque la maison mitoyenne à la notre en fait aussi partie!
Est-il dans ses droits ou l'étanchéité est-elle totalement à sa charge ?

Merci de votre réponse