Retrait partiel d'actifs

michelkaiser Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 22 septembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2019 - Modifié le 22 sept. 2019 à 12:14
Br.ROBIN Messages postés 181 Date d'inscription vendredi 12 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2020 - 23 sept. 2019 à 09:26
Bonjour,
Dans une société civile à prédominance immobilière, si rien n'est prévu dans les statuts,
Quelle serait la majorité nécessaire pour effectuer un retrait partiel d'actif par lequel l'associé deviendrait propriétaire de sa parcelle. 2/3 (assemblée extraordinaire, ou unanimité?)

Tout grand merci car c'est une question pointue et je ne parviens pas à avoir une réponse avant d'organiser une AG
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1 réponse

Br.ROBIN Messages postés 181 Date d'inscription vendredi 12 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2020 44
23 sept. 2019 à 09:26
Bonjour,

En AGE au 2/3 ou aux 3/4, c'est potentiellement un abus de majorité vu la nature de l'opération (un minoritaire peut voir la valeur de ses titres chuter à zéro avec un retrait d'actif si c'est le seul bien de la SCI). Un associé pourrait donc vous assigner et contester ce retrait.

Clairement, même si cela ne doit pas vous arranger, essayez d'obtenir l'unanimité dans votre AGE.


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