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Réfection d'un palier sur 6, qui paye

HOPE -  
 Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Dans ma résidence, le palier 5 doit être rafraichi suite à acte de malveillance non déclaré.
Les paliers 1, 2, 3, 5 et 6 restent inchangés, seul le palier 4 est remis en état.
Comment sont affectés les dépenses ? Selon les tantièmes de tous les étages ? ou selon les tantièmes des résidents de l'étage concerné ?
Merci par avance de votre réponse.
Cordialement.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
Soit le règlement de copropriété a défini une clé de répartition pour ces paliers (mais ce serait très étonnant), soit la répartition est sur tous les copropriétaires aux tantièmes de charges générales.

Pourquoi le vandalisme n'a-t-il pas été déclaré à l'assurance et à la police ?
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HOPE
 
Bonjour, dans le réglement de copro, il y a par lot, donc par étage des tantièmes affectés en charges spéciales de bâtiment, donc en totalisant les tantièmes de l'étage, il est tout a fait possible d'affecter à chaque logement de l'étage le montant qu'il doit en lui appliquant la formule suivante : coût des travaux*tantième du logement/tantième des logements du palier. Cela me semble tout a fait légal et ne pénalise aucun des autres copropriétaires de la cage d'escalier.
Le vandalisme n'a pas été déclaré par négligence des copropriétaires du palier.
Merci par avance de votre nouvelle position.
Bien cordialement
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Utilisateur anonyme > HOPE
 
Non votre calcul de répartition par étage est illégal et peut être contesté par tout copropriétaire.
Et pourquoi seuls ceux de l'étage à rénover seraient seuls à payer ? vous faites une grossière erreur d'interprétation.
Et que dit le syndic ? Le conseil syndical ?
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