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3 réponses
Josh Randall
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dimanche 16 avril 2006
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6 octobre 2024
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15 sept. 2019 à 23:30
15 sept. 2019 à 23:30
Bonjour
2 places de stationnement pour 4 logements ? C'est autorisé par le PLU?
La construction de l'immeuble c'est pour louer? vendre ?
Si, il y aurait les espaces verts... et qu'en est-il de l'accès à l'immeuble ?
Nous souhaitons construire un petit immeuble de 4 appartements + 2 garages au fond du jardin de notre maison.
2 places de stationnement pour 4 logements ? C'est autorisé par le PLU?
La construction de l'immeuble c'est pour louer? vendre ?
Nous avons songe a la copropriete, mais sachant que la maison et l'immeuble n'auront rien en commun, cela me parait complique et un montage bizarre pour la revente des biens.
Si, il y aurait les espaces verts... et qu'en est-il de l'accès à l'immeuble ?
Josh Randall
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16 sept. 2019 à 11:32
16 sept. 2019 à 11:32
Oui, le PLU requiert 0,5 places de parking par logement.
Il requiert sans doute cela dans le cadre d'une mise en location. Ce serait peut-être différent pour de l'accession, non ? Vous devriez faire vérifier ce point par votre architecte
Pour ce qui est de la mise en copropriété, c'est un domaine que je ne maîtrise pas du tout. Je laisse les spécialistes vous informer
Utilisateur anonyme
Modifié le 5 oct. 2019 à 09:03
Modifié le 5 oct. 2019 à 09:03
Bonjour
Pourquoi une copropriété ? Vous avez prévu de vendre cet immeuble ?
Et cet immeuble devra trouver il aussi être divisé ?
Et pourquoi ne pouvez vous pas diviser la parcelle au prorata des surfaces ?
La mise en copropriété et la gestion ultérieure va impliquer des frais importants. Consultez déjà un notaire.
Pourquoi une copropriété ? Vous avez prévu de vendre cet immeuble ?
Et cet immeuble devra trouver il aussi être divisé ?
Et pourquoi ne pouvez vous pas diviser la parcelle au prorata des surfaces ?
La mise en copropriété et la gestion ultérieure va impliquer des frais importants. Consultez déjà un notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 sept. 2019 à 10:57
Oui, le PLU requiert 0,5 places de parking par logement.
Initialement, l'immeuble etait destine a la location mais cela peut changer selon le montage et les contraintes imposees.
L'entree de l'immeuble se fait de l'autre cote, sur l'autre rue. La parcelle a 2 addresses.
Effectivement, vous avez raison, il y aura les espaces verts! Petite question du coup si vous savez: Les couts de copro devront etre separees entre l'immeuble et la maison uniquement s'il s'agit des espaces verts? Pas si il faut refaire la toiture de la maison sachant que l'immeuble n'a rien en commun avec la maison par exemple?
Merci beaucoup