Voisin, parking et plus

Bonjour,
Je ne suis pas français mais vis et travaille en France depuis 2005. Je souhaite comprendre la loi et les personnes que je dois contacter dans cette situation.
Je m'excuse pour mon français écrit, mais j'espère avoir été en mesure de bien faire comprendre la situation.

Je suis propriétaire de ma maison et mon voisin est locataire.

1: Parking
La voiture de ma voisine a été garée dans le petit chemin derrière nos maisons et à côté des marches menant à ma maison. La voiture a eu un accident récent, le CT a expiré en juin et l'assurance est annulée demain. Il y a un bout d'aile en dents de scie qui dépasse, ce qui rend la tâche difficile et dangereuse lorsque je descends les marches menant au jardin en face.

2: Déchets
Depuis que mon voisin est arrivé plus tôt cette année, des objets ont été jetés par la fenêtre à l'arrière de la maison. Vêtements, télécommandes, chaussures, emballages, canettes et bouteilles en plastique. Plus récemment, les couches sales. Au début, je déplaçais souvent des objets du chemin sur les marches de leur maison. Récemment, ils ont été placés sur mes pas pendant la nuit. Les couches apparaissent maintenant tous les jours et j'ai trouvé de la nourriture jetée sur les marches devant ma porte.

Dois-je contacter la police municipale ou la gendarmerie?

En guise de note de bas de page et pour tout mettre en contexte: j'ai dû téléphoner deux fois à la gendarmerie à cause de la musique et du bruit pendant la nuit. Rien ne s'est passé à la suite de mes appels.