Vente bloquée car désaccord

le notaire ne peut vendre la maison car trop cher
je suis d'accord pour baisser mais mon frère ne veut pas
le notaire ne fait plus visiter
la maison se dégrade et il faut payer les charges( compteurs,assurances, entretien extérieur)
comment faire évoluer la situation
mon frère disant qu'elle peut s'écruoler il ne baissera pas le prix