Conduit du voisin sur la terrasse [Résolu]

Signaler
-
Messages postés
81789
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
12 juin 2021
-
Bonjour,

Mon voisin souhaite installer un poêle à pelée dans son logement et faire un trou dans le mur et faire sortir le conduit sur la terrasse privative.. Y a t il formalité à faire (notaire, mairie), et est ce que cela sera à moi d’entretenir son conduit?
Et puis je lui demander de faire en contrepartie le ravalement du mur qui est le mur aussi de sa maison?
Merci pour votre réponse

5 réponses

Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
12 671
Selon ce que je comprends ...
le voisin n'a pas le droit de faire sortir son conduit vers chez vous.
Il doit le faire sortir par SON toit.
Pourquoi il n’a pas le droit?
Messages postés
1589
Date d'inscription
mercredi 30 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
17 mars 2021
659
parce que tout ce qui est au dessus de votre terrasse est chez vous.
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
12 671
Bonjour,
Vous êtes en copropriété ? en maison individuelle ?
A qui appartient cette terrasse ?

Le projet semble assez bancal ...
Bonjour,

Ma terrasse est contre son mur de maison et contre mon mur de maison. Il n’y a pas de copropriété.
Merci
Cordialement
Messages postés
1589
Date d'inscription
mercredi 30 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
17 mars 2021
659
Donc le conduit de sortie passe chez vous?
Pour l’instant, il n’y a rien, ma terrasse est coincée entre ma maison et la sienne, et il veut faire sortir son conduit de son poêle à Pellet dehors sur ma terrasse.
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
12 671
Le conduit de cheminée doit respecter la norme NF DTU 24.1 qui impose que le conduit dépasse le faitage (= le haut du toit) de 40 cm.
C'est donc non conforme d'évacuer sur la terrasse, et encore plus chez le voisin !
Et s’il remonte le conduit de 40cm au dessus du toit en passant par la terrasse, le long de son mur? ( j’essaie de comprendre les subtilités)
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
12 671
dans ce cas, il y aura empiètement sur la propriété voisine ! ce qui est illégale et imprescriptible.
Ok merci pour votre réponse. Dernieres questions, si je l’autorise, dois je passer par la mairie ou le notaire, et puis je demander s’il fait les travaux de refaire la façade de ce mur?
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
12 671
si vous l'autorisez, il faut faire établir une servitude par un notaire. et ne venez pas vous plaindre après que la fumée vous dérange.
Et ceci va faire aussi une moins value sur votre maison en cas de vente.

Mais c'est vous qui voyez !
Ok merci pour votre réponse
Bonne journée!
Messages postés
81789
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
12 juin 2021
13 604
" il veut faire sortir son conduit de son poêle à Pellet dehors sur ma terrasse. " : il est pas un peu gêné de demander ça ???

En-dehors de toute considération juridique, qu'il gère son truc chez lui, pas en venant emm***bêter ses voisins et en les mettant dans une situation pour le moins déplaisante, sans aucune considération. !
Encore quelqu'un qui a monté un projet intelligent, ça !

--