usufruitiere à 25%

Question

Héritière usufruitière à 25% d'un gros patrimoine dont mon petit fils est  propriétaire suite au décès de mon mari et de notre fille( la maman de ,mon petit fils)je voudrais savoir quelle est ma part sur les revenus 
provenant des locations de ce patrimoine . Je suis âgée de 79ans

condorcet · Answer

Héritière usufruitière à 25% d'un gros patrimoine 
Vous percevez 25 % du produit de la location.
Dans le cas présent, rien ne change en fonction  de l'âge de l'usufruitier.
Si vos droits en usufruit s'exerçaient sur 100 % de ce patrimoine, la totalité des locations vous reviendrait jusqu'à ce vos droits cessent..

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Je présume  que cet héritage d'usufruit n'est pas récent (1/4 en usufruit était avant la réforme des successions (2006)attribué au conjoint survivant);
simulations:
Si tous ces biens étaient vendus, la part de la vente qui vous reviendrait serait de:
100 X 1/4 X 3/10 = 7,5
si tous ces biens sont loués et rapportent par an 100 vos droits sur les loyers sont de :
100/4 = 25 par an
La valeur de 100 est prise à titre d'exemple pour faire comprendre les calculs. il n(y a aucun rapport avec la réalité.

Usufruitiere à 25%

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