Commission agence
marie
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je viens de recevoir un congé pour vente de l'appartement que j'occupe comme locataire, l'agence qui traite l'opération m'informe qu'elle prend 10000 euros ! Qu'est ce que je dois faire car mon notaire me dit que la loi n'est pas claire à ce sujet
Je vous remercie
10000 euros pour moi c'est énorme
je viens de recevoir un congé pour vente de l'appartement que j'occupe comme locataire, l'agence qui traite l'opération m'informe qu'elle prend 10000 euros ! Qu'est ce que je dois faire car mon notaire me dit que la loi n'est pas claire à ce sujet
Je vous remercie
10000 euros pour moi c'est énorme
2 réponses
Bonjour
Il y a eu des jurisprudences constantes , l'agence ne peut rien réclamer
Mais vous devez faire attention, si le bien vous intéresse , de valider le prix hors honoraires auprès du vendeur . Ainsi le vendeur ne pourra plus faire machine arrière
surtout n'acceptez pas l'offre en vous disant que vous pourrez vous rétracter ensuite et refuser les frais d'agence, ce qu'explique l'article
https://www.toutsurmesfinances.com/immobilier/conge-pour-vente-attention-aux-frais-d-agence-dans-le-prix-de-cession.html
Il y a eu des jurisprudences constantes , l'agence ne peut rien réclamer
Mais vous devez faire attention, si le bien vous intéresse , de valider le prix hors honoraires auprès du vendeur . Ainsi le vendeur ne pourra plus faire machine arrière
surtout n'acceptez pas l'offre en vous disant que vous pourrez vous rétracter ensuite et refuser les frais d'agence, ce qu'explique l'article
https://www.toutsurmesfinances.com/immobilier/conge-pour-vente-attention-aux-frais-d-agence-dans-le-prix-de-cession.html
Bonjour
Votre post n'est pas clair...
Vous achetez l'appartement ( droit de préemption )dont vous êtes locataire et pour lequel vous avez reçu un congé pour vente de votre bailleur ?
D''autre part
L’agence immobilière est libre de fixer le montant de sa commission . Il peut s’agir d’une somme fixe ou d’un pourcentage du prix de vente final. Mais rien ne vous interdit de négocier !
Votre post n'est pas clair...
Vous achetez l'appartement ( droit de préemption )dont vous êtes locataire et pour lequel vous avez reçu un congé pour vente de votre bailleur ?
D''autre part
L’agence immobilière est libre de fixer le montant de sa commission . Il peut s’agir d’une somme fixe ou d’un pourcentage du prix de vente final. Mais rien ne vous interdit de négocier !
Ok, merci
j'ai trouvé ceci
https://www.anil.org/jurisprudences-conge-vente-honoraires-intermediaires/
j'ai trouvé ceci
https://www.anil.org/jurisprudences-conge-vente-honoraires-intermediaires/
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Elle ne peut rien réclamer, meme si l'agence dispose d'un mandat exclusif? (question car j'ai jamais eu le cas)
et si vous lisiez ma réponse en suivant le lien ?