Commission agence

marie -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
je viens de recevoir un congé pour vente de l'appartement que j'occupe comme locataire, l'agence qui traite l'opération m'informe qu'elle prend 10000 euros ! Qu'est ce que je dois faire car mon notaire me dit que la loi n'est pas claire à ce sujet
Je vous remercie
10000 euros pour moi c'est énorme

2 réponses

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    Bonjour

    Il y a eu des jurisprudences constantes , l'agence ne peut rien réclamer

    Mais vous devez faire attention, si le bien vous intéresse , de valider le prix hors honoraires auprès du vendeur . Ainsi le vendeur ne pourra plus faire machine arrière

    surtout n'acceptez pas l'offre en vous disant que vous pourrez vous rétracter ensuite et refuser les frais d'agence, ce qu'explique l'article

    https://www.toutsurmesfinances.com/immobilier/conge-pour-vente-attention-aux-frais-d-agence-dans-le-prix-de-cession.html

    1
    1. alex
       
      Bonjour

      Elle ne peut rien réclamer, meme si l'agence dispose d'un mandat exclusif? (question car j'ai jamais eu le cas)
      0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
       
      bonjour Alex

      et si vous lisiez ma réponse en suivant le lien ?
      0
  2. zachuka Messages postés 2413 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 026
     
    Bonjour

    Votre post n'est pas clair...

    Vous achetez l'appartement ( droit de préemption )dont vous êtes locataire et pour lequel vous avez reçu un congé pour vente de votre bailleur ?

    D''autre part
    L’agence immobilière est libre de fixer le montant de sa commission . Il peut s’agir d’une somme fixe ou d’un pourcentage du prix de vente final. Mais rien ne vous interdit de négocier !
    -1
    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
       
      bonjour zachuka

      SI SI la question est très claire : l'agence immobilière a t'elle le droit de réclamer des honoraires à un locataire lors d'un congé pour vente ? ou de lui faire payer via un mandat signé par le vendeur ?
      0

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